في منعطف مفاجئ للأحداث ، سعر الفائدة لأكثر الولايات المتحدة شعبية س انخفض قرض المنزل إلى 6. 61 ٪ الأسبوع الماضي ، بمناسبة أدنى نقطة لها منذ أكتوبر. أثار هذا الانخفاض الكبير زيادة في طلبات الرهن العقاري ، حيث انخفض متوسط معدل العقد على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمقدار 9 نقاط أساس في الأسبوع المنتهي في 4 أبريل ، كما ذكرت جمعية مصرفي الرهن العقاري.
واجهت أسواق الأسهم العالمية أوقاتًا مضطربة بعد قرار الرئيس دونالد ترامب بفرض تعريفة واسعة على الشركاء التجاريين في جميع أنحاء العالم. ومع ذلك ، فإن متوسط معدل العقد على القروض العقارية شهد انخفاضًا ملحوظًا ، مما أدى إلى زيادة ملحوظة بنسبة 20 ٪ في طلبات الرهن العقاري - وهو أعلى مستوى ينظر إليه منذ سبتمبر.
السبب الأساسي لهذا الانخفاض المفاجئ في معدلات الرهن العقاري يكمن في محاذاة وثيقة مع عائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات ، والذي وصل إلى أدنى مستوى في ستة أشهر. لجأ المستثمرون القلقون في الولايات المتحدة س السندات الحكومية وسط مخاوف من الركود الناجم عن التعريفة الجمركية ، مما يؤدي إلى انخفاض في أسعار الفائدة على المدى الطويل.
تمثل الاهتمام المتجدد بفرص الشد المنزلية وإعادة التمويل بطانة فضية للمستهلكين. ومع ذلك ، قد يكون هذا الاتجاه المحظوظ قصيرًا حيث أشار صانعي السياسات في مجال الاحتياطي الفيدرالي ، المسؤولين عن السيطرة على أسعار الفائدة قصيرة الأجل ، إلى إحجام تخفيضات في الأسعار. نقلاً عن المتانة الشاملة للاقتصاد ، والآثار التضخمية المحتملة للتعريفات ، وعدم اليقين المستمر المحيطة بالمفاوضات التجارية ، فإن موقف الاحتياطي الفيدرالي يترك المسار المستقبلي لمعدلات الرهن العقاري في الهواء.
6667px ؛ ">