Swire Properties Inc. , la branche immobilière américaine du conglomérat hongkongais Swire Properties Ltd. , se prépare pour la phase finale de son développement de quatre décennies de Brickell Key, Miami. La société devrait dépenser plus d'un milliard de dollars pour la construction de deux tours au point le plus au sud de l'île. Le projet à venir appelé « One Island Drive » comprendra un gratte-ciel de condos de 800 pieds de haut avec 222 unités portant la marque Mandarin Oriental, y compris des penthouses en duplex de luxe. Le deuxième bâtiment, plus petit, abritera un hôtel Mandarin Oriental comprenant 28 résidences hôtelières, 61 résidences privées et 151 chambres - étant présenté comme le nouveau fleuron nord-américain des hôtels Mandarin. L'hôtel Mandarin Oriental existant, qui a ouvert ses portes en 2000, sera démoli début 2025 pour la nouvelle construction.
Selon le président de Swire, Henry Bott, "One Island Drive" représente le dernier terrain disponible à Brickell Island. Bott a également déclaré que l'énorme investissement et l'engagement à long terme de Swire ont rendu possible le projet "One Island Drive". Les ventes de tours de condos ouvriront en 2023, avec des prix à partir d'environ 3 $. 5 millions pour un appartement de deux chambres.
Les deux tours "One Island Drive" seront reliées par un immense podium de 600 000 pieds carrés, comprenant des jardins côtiers, des piscines à débordement paysagées et un parking. Le projet s'ajoutera au récent succès de Swire à Miami, avec le Brickell City Center d'un milliard de dollars déjà achevé par la société en 2016. Désormais, le promoteur immobilier s'associe à Related Cos. travailler sur un gratte-ciel de bureaux de 1000 pieds de haut.
Le développement de Brickell Key par Swire a commencé en 1979 lorsque la société a acheté 34 acres de terrain à Frates Equities. Le nouveau développement à deux tours témoigne de l'engagement à long terme de Swire à investir dans le marché immobilier de la ville. Les récentes extensions de Swire ont été extrêmement rentables, avec le prochain "One Island Drive" susceptible de poursuivre la série de succès financiers de l'entreprise à Miami.