לפי נתונים עדכניים ממפקד האוכלוסין ודו"ח של אתר הנדל"ן Zoopla, יותר ויותר צעירים בבריטניה מתקשים יותר ויותר להיכנס לשוק הדיור ובוחרים לגור עם הוריהם לתקופות ארוכות יותר. מגמה זו הובילה להופעתו של דור חדש בשם "גאפיז", המתייחס לניגוד בין מצבם לבין אנשי המקצוע השאפתניים משנות ה-80 המכונים "יאפים". "
נתוני המפקד שנאספו בשנת 2021 ופורסמו ביום רביעי חשפו כי כ-51% מהאנשים בגילאי 20 עד 24 באנגליה ובוויילס בחרו לגור עם הוריהם. מדובר בעלייה משמעותית של 7 נקודות אחוז מאז 2011. בנוסף, למעלה מ-10% מהאנשים בגילאי 30 עד 34 חיים גם עם הוריהם, מה שמייצג עלייה ניכרת לעומת ה-8. נתון של 6% דווח עשור קודם לכן. נתונים סטטיסטיים אלה מדגישים את ההשפעה העמוקה של עליית מחירי הדירות בעשור האחרון, מה שהופך את זה למאתגר יותר ויותר עבור אנשים מכל קבוצות הגיל להרשות לעצמם בעלות על בתים.
למרות שמחירי הבתים חוו צניחה לאחרונה, הם נותרו גבוהים ביותר מ-20% מהרמות שלפני המגפה, מה שהופך את זה לעוד יותר מאתגר למבוגרים צעירים לחסוך לפיקדון ולהבטיח משכנתא. כתוצאה מכך, רבים משלימים עם העובדה שהבעלות על נכס עשויה להיות מחוץ להישג ידם.
הדוח של Zoopla תומך עוד יותר בממצאים אלה, וחושף כי 14. 4% מהאנשים מתחת לגיל 40 בבריטניה שאינם בעלי בית חיים כיום עם הוריהם. בינתיים רק 14. 1% הביעו כוונות לרכוש נכס משלהם. אפילו בקרב אנשים עשירים יותר המרוויחים 60,000 ליש"ט (76,400 דולר) בשנה, רכישת בית הפכה לקשה יותר ויותר, כאשר 38% מהנסקרים הודו שהם מוותרים על הרעיון של רכישת נכס בעשור הקרוב. רק 20% הביעו אמון ביכולתם להיכנס באופן סופי לשוק הנכסים.
סביבת הריבית הגבוהה הנוכחית מחמירה עוד יותר את האתגרים העומדים בפני רוכשי דירות פוטנציאליים. מנכ"ל HomeBuilder Bellway Plc, ג'ייסון הונימן, ציין בעדכון מסחר אחרון כי אי הוודאות באקלים המקרו-כלכלי ולחצי יוקר המחיה השפיעו על הביקוש של הצרכנים. עם שיעורי ריבית גבוהים יותר של המשכנתא התורמים לאפשרות מוגבלת, שוק הדיור צפוי להישאר מאתגר בעתיד הקרוב.
בסך הכל, הנתונים והדוחות מצביעים על כך שהדורות הצעירים בבריטניה נתקלים בחסמים משמעותיים להשגת בעלות על בתים. השילוב של עליית מחירי הדירות, סבירות מוגבלת ואי ודאויות מאקרו-כלכליות הביאו לכך שיותר מבוגרים צעירים בחרו לגור עם הוריהם, ודחו את שאיפותיהם לבעלות על נכס.