בנוף הנוצץ של הנדל"ן של דובאי, גל חדש של שפע זוכה כאשר מפתחים יוצרים אחוזות ופנטהאוזים מפוארים שמטרתם למשוך מיליונרים מרחבי העולם. עם תגי מחירים שנעים בין 60 מיליון דולר ליותר מ -120 מיליון דולר, בתים אקסטרווגנטיים אלה מצוידים בכל יוקרה שאפשר להעלות על הדעת, מבתי קולנוע פרטיים וספא ועד מעליות בהתאמה אישית ורצפות בריכת שחייה הניתנות.
בוני בונים הולכים לאורח יוצא דופן כדי להתבלט בשוק התחרותי של דובאי. מיבוא קירות זכוכית ענק ועד לבניית כיפות זכוכית נשלפות מעל בריכות, רמת האקסטרווגנטיות מגיעה לגבהים חדשים. בונה אחד אפילו הנדס פנטהאוז שמשתרע על שני מגדלים, שלמים עם לובי ומעלית פרטית.
למרות מגמה עולמית של האטת מחירי מגורים ראשוניים, שוק האולטרה-יוקרי של דובאי מתריס נגד הסיכויים. בשנה שעברה נמכרו בדובאי מספר שיא של בתים בשווי של למעלה מ -10 מיליון דולר כל אחד מהם, ועברו את אוהבי ניו יורק והונג קונג. התחזיות מראות כי המחירים של נכסי אולטרה-יוקרים אמורים לעלות השנה לפחות ב -5%, בעקבות גל משמעותי מאז 2021.
קונים עשירים נמשכים לדובאי לא רק לצורך ההצעות המפוארות שלה אלא גם על ערך הכסף שהיא מציגה. בהשוואה לרכזות גלובליות כמו ניו יורק ולונדון, דובאי מציעה חללי מגורים גדולים יותר ושירותים מעולים בשבריר מהעלות למטר מרובע. מפתחים מעוניינים לנצל ערעור זה, עם תוכניות להוסיף עוד 100 בתים אולטרה-יוקרים בשנה הקרובה.
עם זאת, קייטרינג לאליטה מגיע עם האתגרים שלה. מילוי הדרישות הספציפיות של קונים הבחנה יכול להיות תהליך מורכב ויקר. ממקור קירות זכוכית גדולים מדי וכלה ביצירת תכונות חדשניות כמו שולחנות חניה מסתובבים ובריכות מפותלות, מפתחים לא חוסכים שום הוצאה בהעלאת חלומות הלקוחות שלהם לחיים.
בעוד שוק האולטרה-יוקרי של דובאי ממשיך לשגשג, סימני מתינות מתחילים להופיע. צמיחת מחירים איטית יותר וזמינות מוגבלת של מיקומי פריים מהווים אתגרים עבור המפתחים. עם זאת, הביקוש נותר חזק, כאשר הקונים עדיין מחפשים נכסים ייחודיים ומאקסטרים המציעים את תמצית חיי היוקרה.
כאשר קו הרקיע של דובאי ממשיך להתפתח עם מגורים גדולים יותר ומרהיבים יותר, הפיתוי של העיר הקוסמופוליטית הזו לאליטה הגלובלית לא מראה שום סימן לדעכה.
4653px; ">