מרץ רואה ירידה בביטחון בונה הבית של ארה"ב לנקודה הנמוכה ביותר מזה שבעה חודשים

בפיתוח מאותת אתגרים פוטנציאליים עבור U. שִׁפּוּס שוק הדיור, סנטימנט בונה הבית נפל לשפל של שבעה חודשים בחודש מרץ. האיגוד הלאומי של בוני בתים/מדד שוק הדיור של וולס פארגו ירד ל -39 החודש, הרמה הנמוכה ביותר מאז אוגוסט, וסימן ירידה משמעותית בהשוואה לציפיות. ירידה זו מוחקת את כל הרווחים שלאחר הבחירות שנראו לאחר ניצחונו של הנשיא דונלד טראמפ בנובמבר, מהדהד ירידות דומות בסנטימנט הצרכנים ובמצעי אמון אחרים.

הירידה בסנטימנט מיוחסת להשפעת התעריפים על חומרים מיובאים, שהניעו את עלויות הבנייה. פעולות התעריף האחרונות של הנשיא טראמפ הוסיפו לחץ על חברות הבנייה, כאשר השפעת העלות המשוערת של התעריפים הללו לבית עומדים על 9,200 דולר. אי הוודאות סביב מדיניות הסחר שוקלת גם על רוכשי בית והחלטות פיתוח, שכן בונים מנווטים עלויות מוגברות וחוסר יציבות בשוק.

הסקר הראה ירידה במדד של תנאי המכירה הנוכחיים ל 43, הרמה הנמוכה ביותר שנראתה מאז דצמבר 2023. בנוסף, מד ציפיות המכירות לששת החודשים הקרובים נותר ללא שינוי אצל 47, מה שמעיד על אופטימיות זהירה בין אי וודאות בשוק. התעבורה של קונים פוטנציאליים פחתה גם מ 29-24, ומשקפת אתגרים פוטנציאליים בריבית ובביקוש של הקונה.

בנייה ביתית חדשה מסתמכת מאוד על חומרים מיובאים כמו עץ ​​ומכשירי משק בית, מה שהופך אותה לפגיעה במיוחד לתנודות במדיניות סחר ותעריפים על סחורות זרות. הנוף הנוכחי מדגיש את האיזון העדין בין גורמים כלכליים לדינמיקת השוק המעצבת את התחזית לתעשיית הדיור.