英国政府は、燃料貧困と闘い、エネルギー効率を改善するための画期的な取り組みとして、10 年末までに家主に対し全国の住宅のエネルギー性能を向上させることを義務付ける計画を発表しました。 エド・ミリバンド・エネルギー大臣はリバプールでの労働党会議で発表し、新たな義務には民間と公的賃貸住宅の両方が含まれると述べた。
今後の規制では、賃貸物件は 2030 年までに最低エネルギー性能評価 C を達成する必要があります。これは、A から G スケールの現在の要件である E から大幅に引き上げられます。 約100万世帯に影響が及ぶと推定されるこの取り組みは、特に断熱性の低い住宅に住む脆弱な家族にとって、高額な光熱費の負担を軽減することを目的としている。
最近のエネルギー価格の高騰は、ガス供給量の減少などの地政学的要因によってさらに悪化し、英国の生活費危機を深刻化させています。 賃貸物件の断熱強化に注力することで、家主はテナントが冬の暖房費を削減し、より快適な住環境を作り出すことができるようになります。 ただし、これらのアップグレードには多額の先行投資が必要となるため、家主、特に古い物件を管理している家主に対する財政的支援が必要になります。
全国住宅家主協会がエネルギー効率化の推進を支援しているにもかかわらず、不動産所有者の経済的影響については懸念が残っています。 同協会の政策ディレクター、クリス・ノリス氏は、英国の老朽化した住宅ストックの改善における支援の必要性を強調し、古い物件の改善の複雑さを強調した。
公共住宅の断熱に対する助成金を見直すという政府の決定は、家主が新しいエネルギー性能基準を満たすようサポートする上で重要な役割を果たすことになる。 前回の割り当ては 1 ポンドでした。 現在の計画文書からは 20 億が省略されていますが、この取り組みは依然として最大 1 の改善を促進することを目的としています。 200万戸の住宅は適切なエネルギー効率を欠いています。
各住宅には最大 7,500 ポンドの補助金の対象となる可能性があるため、エネルギー効率目標を達成するための総コストは約 90 億ポンドに達する可能性があります。 政府が今後の支出見直しで資金調達の見通しを立てる中、引き続き英国における生活水準の向上、光熱費の削減、燃料貧困という差し迫った問題への対処に焦点が当てられている。
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