يواجه سوق العقارات السكنية في مدريد زيادة غير مسبوقة في أسعار المساكن ، حيث وصلت إلى مستويات قياسية في أبريل وتفاقم أزمة الإسكان المستمرة في إسبانيا. وفقا لبيانات من Idealista. كوم ، طلب أسعار المنازل في العاصمة الإسبانية قفزت 24. 3 ٪ مقارنة بالعام السابق ، حيث بلغ متوسطه 5467 يورو لكل متر مربع ، مما يجعل مدريد ثاني أغلى مدينة في البلاد.
أثارت الأسعار المرتفعة مخاوف بشأن القدرة على تكاليف الإسكان لكل من السياسيين والناخبين في إسبانيا. كشف رئيس الوزراء بيدرو سانشيز مؤخرًا عن خطة لتعزيز الشراكات العامة الخاصة التي تهدف إلى تعزيز بناء المنازل ، مع تخصيص الحكومة 1 يورو. 3 مليارات خلال العقد المقبل لمعالجة الحاجة الملحة لخيارات الإسكان التي يمكن الوصول إليها.
تتجاوز زيادة الأسعار في مدريد مساحة المدن الإسبانية الرئيسية الأخرى ، مثل برشلونة ، حيث ارتفعت أسعار المساكن بمقدار 11. 7 ٪ في نفس الفترة. قبل عام ، كانت أسعار الأسعار في مدريد تنمو بمعدل أبطأ بنسبة 11 ٪.
يمكن أن تعزى أزمة الإسكان في مدريد إلى مجموعة متنوعة من العوامل ، بما في ذلك عملية تصريح معقدة وطويلة ، وندرة الأراضي المتاحة للبناء الجديد ، وتدفق كبير من المهاجرين. وتغذي زيادة الأسعار في رأس المال من خلال وجود مستثمرين أجانب ثريين ، وخاصة من أمريكا اللاتينية ، الذين دفعوا الطلب على العقارات الراقية.
بينما تتصارع مدريد مع هذه التحديات ، يعمل أصحاب المصلحة على إيجاد حلول مستدامة لمعالجة التباينات المتزايدة في سوق الإسكان وضمان بقاء الإسكان الميسور في متناول جميع السكان في المدينة.
6667px ؛ ">