ตลาดที่อยู่อาศัยของมาดริดเผชิญกับราคาที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนท่ามกลางวิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในมาดริดกำลังเผชิญกับการเพิ่มขึ้นอย่างไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนในราคาที่อยู่อาศัยถึงระดับสถิติในเดือนเมษายนและวิกฤตที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องของสเปน ตามข้อมูลจากอุดมคติ com ขอราคาบ้านในเมืองหลวงของสเปนเพิ่มขึ้น 24 3% เมื่อเทียบกับปีที่แล้วถึงเฉลี่ย 5,467 ยูโรต่อตารางเมตรทำให้มาดริดเป็นเมืองที่แพงที่สุดเป็นอันดับสองของประเทศ

ราคาที่สูงขึ้นทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายของที่อยู่อาศัยสำหรับทั้งนักการเมืองและผู้มีสิทธิเลือกตั้งในสเปน นายกรัฐมนตรีเปโดรซานเชซเพิ่งเปิดตัวแผนการที่จะส่งเสริมการเป็นหุ้นส่วนภาครัฐและเอกชนมุ่งเป้าไปที่การส่งเสริมการสร้างบ้านโดยรัฐบาลจัดตั้ง€ 1 3 พันล้านในทศวรรษหน้าเพื่อจัดการกับความต้องการเร่งด่วนสำหรับตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่เข้าถึงได้มากขึ้น

การเพิ่มขึ้นของราคาในมาดริดนั้นสูงกว่าเมืองใหญ่ของสเปนอื่น ๆ เช่นบาร์เซโลนาซึ่งราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 11 7% ในช่วงเวลาเดียวกัน ปีที่ผ่านมาการขอราคาในมาดริดเพิ่มขึ้นในอัตราที่ช้าลงอย่างมาก 11%

วิกฤตที่อยู่อาศัยในมาดริดสามารถนำมาประกอบกับปัจจัยหลายประการรวมถึงกระบวนการอนุญาตที่ซับซ้อนและยาวนานการขาดแคลนที่ดินที่มีอยู่สำหรับการก่อสร้างใหม่และการไหลบ่าเข้ามาของผู้อพยพ การเพิ่มขึ้นของราคาในเมืองหลวงนั้นได้รับแรงกระตุ้นจากการปรากฏตัวของนักลงทุนต่างชาติที่ร่ำรวยโดยเฉพาะจากละตินอเมริกาซึ่งเป็นผู้ผลักดันความต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์

ในขณะที่มาดริดต่อสู้กับความท้าทายเหล่านี้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียกำลังทำงานเพื่อค้นหาวิธีแก้ปัญหาที่ยั่งยืนเพื่อจัดการกับความไม่เท่าเทียมที่เพิ่มขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยและให้แน่ใจว่าที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงยังคงสามารถเข้าถึงผู้อยู่อาศัยทั้งหมดในเมืองได้