China hat Pläne angekündigt, den Immobilienbau stärker zu unterstützen und sich dabei auf die Sanierung „städtischer Dörfer“ in Großstädten zu konzentrieren. Diese städtischen Dörfer, auch „Dörfer in der Stadt“ genannt, sind das Ergebnis der rasanten Urbanisierung und vermischen ländliche Dörfer mit hoch aufragenden Wolkenkratzern in Chinas größten Städten wie Peking und Shenzhen. Um das Wirtschaftswachstum anzukurbeln und die Inlandsnachfrage zu steigern, möchte die Regierung städtische Innovationen fördern und mehr privates Kapital für diese Renovierungsprojekte gewinnen.
Der Staatsrat unter Vorsitz von Ministerpräsident Li Qiang erörterte während einer Sitzung die Notwendigkeit, die Wirtschaft anzukurbeln. Um dem sich verschärfenden Abschwung im Immobiliensektor, rückläufigen Exporten und sinkenden Konsumausgaben entgegenzuwirken, ergreift die Regierung proaktive Maßnahmen. Da das Wirtschaftswachstum im zweiten Quartal hinter den Schätzungen zurückblieb, wächst die Besorgnis über das Ziel der Regierung, bis 2023 ein Wachstum von etwa 5 % zu erreichen.
Die Renovierung städtischer Dörfer und die Wiederbelebung heruntergekommener Gebiete hat für die Regierung Priorität, insbesondere in Städten wie Shanghai. Die Stadt hat dicht besiedelte Viertel abgerissen und saniert, um Platz für neue Wohn- und Gewerbekomplexe zu schaffen, und so das Wachstum vorangetrieben. Durch die Sanierung bestehender Stadtteile will China seine städtische Infrastruktur besser nutzen, ohne die Stadtgrenzen wesentlich zu erweitern.
Der Plan der Regierung sieht vor, die Beschränkungen für den Hauskauf in Großstädten zu lockern und sich auf den Bau von Aufzügen in bestimmten Apartmentkomplexen zu konzentrieren. Darüber hinaus hat das Wohnungsbauministerium weitere Sanierungsprojekte zur Modernisierung älterer Immobilien gefordert. Die Regierung hat sich zum Ziel gesetzt, zwischen 2021 und 2025 die Renovierung von etwa 219.000 Wohnkomplexen abzuschließen, wie die offizielle People's Daily mitteilte.
Chinas Urbanisierung hat erhebliche Fortschritte gemacht: Bis 2022 leben fast zwei Drittel der Bevölkerung in Städten, fast doppelt so viele wie vor zwei Jahrzehnten. Daher verlagert sich der Fokus nun von der Erweiterung der Stadtgrenzen hin zur Revitalisierung und Verbesserung bestehender Stadtteile. Durch die Unterstützung der Stadtsanierung will China das Wirtschaftswachstum ankurbeln, private Investitionen anziehen und seine Entwicklungsziele erreichen.