Çin, büyük şehirlerdeki "kentsel köylerin" yenilenmesine odaklanarak emlak inşaatına daha fazla destek sağlama planlarını duyurdu. "Şehir içindeki köyler" olarak da bilinen bu kentsel köyler, hızlı kentleşmenin bir sonucu olarak ortaya çıktı ve Pekin ve Shenzhen gibi Çin'in en büyük şehirlerindeki yüksek gökdelenlerle kırsal köyleri harmanladı. Hükümet, ekonomik büyümeyi canlandırma ve iç talebi genişletme çabasıyla, kentsel yeniliği teşvik etmeyi ve bu yenileme projelerine daha fazla özel sermaye çekmeyi amaçlıyor.
Başbakan Li Qiang başkanlığındaki Devlet Konseyi, bir toplantı sırasında ekonomiyi canlandırma gereğini tartıştı. Emlak sektöründe kötüleşen gerileme, azalan ihracat ve soğuyan tüketici harcamalarını ele almak için hükümet proaktif önlemler alıyor. Ekonomik büyümenin ikinci çeyrekte tahminlerin altında kalmasıyla birlikte, hükümetin 2023 yılına kadar yaklaşık %5'lik bir büyüme elde etme hedefiyle ilgili artan endişeler var.
Kentsel köyleri yenilemek ve köhne bölgeleri canlandırmak, özellikle Şangay gibi şehirlerde hükümetin önceliği oldu. Şehir, yeni konut ve ticari komplekslere yer açmak için yoğun nüfuslu mahalleleri yıkıp yeniden geliştiriyor ve bu süreçte büyümeyi artırıyor. Çin, mevcut bölgeleri yenileyerek, şehir sınırlarını önemli ölçüde genişletmeden kentsel altyapısını daha iyi kullanmayı hedefliyor.
Hükümetin planı, büyük şehirlerde ev satın alma kısıtlamalarını hafifletmeyi ve belirli apartman sitelerinde asansör yapımına odaklanmayı içeriyor. Ayrıca, konut bakanlığı eski mülkleri modernize etmek için daha fazla yeniden geliştirme projesi çağrısında bulundu. Resmi People's Daily gazetesinin belirttiği gibi, hükümet 2021 ile 2025 yılları arasında yaklaşık 219.000 konut kompleksinde yenileme çalışmalarını tamamlama hedefi belirledi.
Çin'in kentleşmesi, 2022 yılına kadar nüfusun yaklaşık üçte ikisinin şehirlerde yaşamasıyla, yirmi yıl önceki sayının neredeyse iki katına çıkarak önemli bir ilerleme kaydetti. Bu nedenle, odak noktası artık şehir sınırlarını genişletmekten mevcut bölgeleri canlandırmaya ve iyileştirmeye kayıyor. Çin, kentsel yeniden yapılanmayı destekleyerek ekonomik büyümeyi canlandırmayı, özel yatırımı çekmeyi ve kalkınma hedeflerini karşılamayı amaçlıyor.