אוסטרליה חוקקת הגבלה של שנתיים על אזרחים זרים הרוכשים בתים קיימים בתגובה למחסור בדיור

בין משבר ארצית של דיור דיור, אוסטרליה הודיעה על מהלך נועז להתייחס למחירי הנכסים הרקיעים שחקים על ידי יישום איסור לשנתיים על משקיעים זרים שרוכשים בתים מבוססים. בהצעה להקל על הנטל על רוכשי בית פוטנציאליים, האיסור אמור להיכנס לתוקף ב -1 באפריל ויישאר על כנו עד 31 במרץ 2027, שלאחריו תבדוק מחדש את השפעתו.

שר הדיור קלייר אוניל הדגיש כי האיסור הוא צעד מכריע לקראת התייחסות לחוסר יכולת הדיור במדינה, נושא דחוף שהותיר הרבה אוסטרלים צעירים שהתפכחו מהסיכויים שלהם לבעלות בית. כאשר מחירי הדיור בערים כמו סידני זינקו בכמעט 70% בעשור האחרון והגיעו למחיר חציוני מדהים של כ -1 דולר. 2 מיליון, האיסור נועד לרסן את השפעתם של משקיעים זרים בשוק הנכסים ולהקל על המתח על קונים מקומיים.

בעוד שמשקיעים זרים הזריקו 4 דולר. 9 מיליארד בשוק הנדל"ן למגורים באוסטרליה ב -12 החודשים האחרונים, כאשר דירות מבוססות מהוות חלק ניכר מההשקעות הללו, האיסור צפוי להשפיע באופן מוגבל על מחירי הנכסים הכוללים. עם זאת, הממשלה התחייבה למשאבים נוספים למשרד המיסוי האוסטרלי כדי לחזק את אכיפת האיסור ולהבטיח ציות.

ככל שהאיסור נכנס לתוקף, הוא מוכן להיות נושא מרכזי בבחירות הקרובות, ומשקף את החששות ההולכים וגוברים סביב כדאיות הדיור ואת האתגרים הרחבים יותר של החיים העומדים בפני אוסטרלים. כאשר הממשלה נוקטת בפעולה מכריעה כדי לטפל בסוגיות הדחופות הללו, עדיין נותר לראות את היעילות של האיסור בייצוב שוק הדיור ויצירת נוף שוויוני יותר לרוכשי בית.