ออสเตรเลียมีข้อ จำกัด สองปีเกี่ยวกับชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านที่มีอยู่เพื่อตอบสนองต่อการขาดแคลนที่อยู่อาศั

ท่ามกลางวิกฤตที่อยู่อาศัยทั่วประเทศออสเตรเลียได้ประกาศการเคลื่อนไหวอย่างกล้าหาญเพื่อจัดการกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้นโดยดำเนินการห้ามสองปีสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่ซื้อบ้านที่จัดตั้งขึ้น ในการเสนอราคาเพื่อบรรเทาภาระของผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังการห้ามจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายนและจะยังคงอยู่จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2570 หลังจากนั้นผลกระทบจะถูกประเมินใหม่

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการเคหะ Clare O’Neil เน้นว่าการห้ามเป็นขั้นตอนสำคัญในการจัดการกับที่อยู่อาศัยของประเทศที่ไม่สามารถใช้งานได้ปัญหาเร่งด่วนที่ทำให้ชาวออสเตรเลียหลายคนไม่แยแสเกี่ยวกับโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้าน ด้วยราคาที่อยู่อาศัยในเมืองอย่างซิดนีย์ที่เพิ่มขึ้นเกือบ 70% ในทศวรรษที่ผ่านมาถึงราคาเฉลี่ยประมาณ $ 1 2 ล้านการห้ามมีวัตถุประสงค์เพื่อลดอิทธิพลของนักลงทุนต่างชาติในตลาดอสังหาริมทรัพย์และบรรเทาความเครียดต่อผู้ซื้อในท้องถิ่น

ในขณะที่นักลงทุนต่างชาติฉีด $ 4 9 พันล้านเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของออสเตรเลียในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมาโดยมีที่อยู่อาศัยที่จัดตั้งขึ้นซึ่งคิดเป็นส่วนสำคัญของการลงทุนเหล่านี้การห้ามคาดว่าจะมีผลกระทบ จำกัด ต่อราคาอสังหาริมทรัพย์โดยรวม อย่างไรก็ตามรัฐบาลได้ให้คำมั่นว่าจะมีทรัพยากรเพิ่มเติมไปยังสำนักงานภาษีของออสเตรเลียเพื่อเสริมสร้างการบังคับใช้การห้ามและรับรองการปฏิบัติตาม

เมื่อการห้ามมีผลบังคับใช้มันก็พร้อมที่จะเป็นประเด็นสำคัญในการเลือกตั้งที่กำลังจะเกิดขึ้นสะท้อนให้เห็นถึงความกังวลที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยและความท้าทายด้านค่าใช้จ่ายในการใช้ชีวิตที่กว้างขึ้น เมื่อรัฐบาลดำเนินการอย่างเด็ดขาดเพื่อแก้ไขปัญหาเร่งด่วนเหล่านี้ประสิทธิภาพของการห้ามในการรักษาความมั่นคงในตลาดที่อยู่อาศัยและสร้างภูมิทัศน์ที่เท่าเทียมกันมากขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้าน