ในงบประมาณที่กำลังจะมีขึ้นในวันที่ 16 เมษายน รัฐบาลของนายกรัฐมนตรีจัสติน ทรูโด กำลังเตรียมพร้อมที่จะเปิดตัวมาตรการใหม่ที่เกี่ยวข้องกับการจำนองในแคนาดา แม้ว่ารายละเอียดจะถูกเก็บไว้เป็นความลับในตอนนี้ Trudeau ได้บอกเป็นนัยถึงการพัฒนาที่สำคัญในภาคการจำนองในระหว่างการแถลงข่าวเมื่อเร็ว ๆ นี้ มีการเก็งกำไรกันอย่างกว้างขวางว่ารัฐบาลอาจพิจารณาขยายขอบเขตการตัดจำหน่ายการจำนองที่มีประกันเกินกว่า 25 ปีในปัจจุบัน หรืออาจเป็น 30 ปีหรือมากกว่านั้น การปรับตัวที่เป็นไปได้นี้อาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อผู้ซื้อบ้านมือใหม่รุ่นใหม่ ทำให้พวกเขาเข้าถึงตลาดที่อยู่อาศัยราคาแพงของแคนาดาได้ดีขึ้น
การให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยเมื่อเร็วๆ นี้ของ Trudeau เห็นได้จากการประกาศก่อนงบประมาณหลายชุดในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา โดยเน้นที่ที่อยู่อาศัยให้เช่าเป็นหลัก เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว นายกรัฐมนตรีได้ให้คำมั่นที่สำคัญที่จะรวมการจ่ายค่าเช่าตรงเวลาเข้ากับคะแนนเครดิตของแต่ละบุคคลเมื่อยื่นขอจำนอง การเคลื่อนไหวนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อยกระดับสนามแข่งขันสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัย เนื่องจากประวัติการเช่าของพวกเขาจะถูกนำมาพิจารณาในการประเมินความน่าเชื่อถือทางเครดิตของพวกเขา
การอภิปรายเกี่ยวกับการขยายเงื่อนไขการตัดจำหน่ายสินเชื่อจำนองได้รับความสนใจในหมู่ผู้เชี่ยวชาญและผู้กำหนดนโยบาย โดยผู้สนับสนุนชี้ให้เห็นถึงความท้าทายที่ชาวแคนาดารุ่นใหม่ต้องเผชิญในการได้รับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของบ้าน Mike Moffatt ผู้อำนวยการฝ่ายนโยบายของ Smart Prosperity Institute และอดีตที่ปรึกษาทางเศรษฐกิจของ Trudeau ตั้งคำถามถึงเหตุผลเบื้องหลังไทม์ไลน์ปัจจุบัน โดยเน้นย้ำถึงความจำเป็นในความยืดหยุ่นเพื่อรองรับความเป็นจริงทางการเงินของแต่ละบุคคล รัฐบาลสามารถขยายระยะเวลาการตัดจำหน่ายออกไปได้ ซึ่งจะทำให้เจ้าของบ้านมีความมุ่งมั่น โดยให้โอกาสพวกเขามากขึ้นในการขับเคลื่อนภูมิทัศน์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูงของแคนาดา
ในขณะที่ความคาดหวังเพิ่มมากขึ้นก่อนการประกาศงบประมาณ ทุกสายตาก็จับจ้องไปที่ Trudeau และรัฐบาลของเขาที่จะปฏิบัติตามคำมั่นสัญญาในการจัดการกับข้อกังวลด้านที่อยู่อาศัยที่สำคัญในแคนาดา งบประมาณที่กำลังจะมาถึงอาจเป็นช่วงเวลาสำคัญในการกำหนดอนาคตของตลาดจำนอง โดยมีศักยภาพในการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่อาจกำหนดการเข้าถึงและความสามารถในการเป็นเจ้าของบ้านใหม่สำหรับชาวแคนาดาทั่วประเทศ คอยติดตามการพัฒนาเพิ่มเติมเมื่อใกล้ถึงวันงบประมาณ โดยวันที่ 16 เมษายนพร้อมที่จะเปิดเผยแผนของรัฐบาลสำหรับภาคการจำนองและผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้านในอนาคตทั่วประเทศ