16 aprelga belgilangan bo'lajak byudjetda Bosh vazir Jastin Tryudo hukumati Kanadada ipoteka bilan bog'liq yangi chora-tadbirlarni e'lon qilishga tayyorlanmoqda. Tafsilotlar hozircha yashirin bo'lsa-da, Tryudo so'nggi matbuot anjumanida ipoteka sohasidagi muhim o'zgarishlarga ishora qildi. Hukumat sug'urtalangan ipoteka kreditlari bo'yicha amortizatsiya chegarasini joriy 25 yildan ortiq, ehtimol 30 yil yoki undan ko'proq muddatga uzaytirish imkoniyatini ko'rib chiqishi mumkinligi haqidagi mish-mishlar keng tarqalgan. Ushbu potentsial moslashuv yosh birinchi marta uy sotib oluvchilarga sezilarli ta'sir ko'rsatishi mumkin va ularga Kanadaning qimmat uy-joy bozoriga yaxshiroq kirishni taklif qiladi.
Trudoning so'nggi paytlarda uy-joyga e'tibor qaratgani so'nggi bir necha hafta ichida, birinchi navbatda, ijaraga beriladigan uy-joyga qaratilgan bir qator byudjetdan oldin e'lonlar orqali yaqqol namoyon bo'ldi. O'tgan hafta bosh vazir ipoteka uchun murojaat qilganda, o'z vaqtida ijara to'lovlarini jismoniy shaxsning kredit reytingiga kiritish bo'yicha e'tiborga loyiq majburiyat oldi. Ushbu harakat uy-joy bozoriga kirmoqchi bo'lgan ijarachilar uchun o'yin maydonini tenglashtirishga qaratilgan, chunki ularning ijara tarixi ularning kreditga layoqatliligini baholashda hisobga olinadi.
Ipoteka krediti amortizatsiyasi shartlarini uzaytirish bo'yicha muhokamalar ekspertlar va siyosatchilar orasida katta qiziqish uyg'otdi, advokatlar yosh kanadaliklar uy-joyga ega bo'lishda duch keladigan qiyinchiliklarga ishora qilmoqdalar. Smart Prosperity Institute siyosat direktori va Tryudoning sobiq iqtisodiy maslahatchisi Mayk Moffatt jismoniy shaxslarning moliyaviy voqeliklariga moslashish uchun moslashuvchanlik zarurligini ta'kidlab, hozirgi vaqt jadvallarining mantiqiy asoslarini so'radi. Amortizatsiya muddatini potentsial ravishda uzaytirish orqali hukumat intilgan uy egalariga Kanadaning raqobatbardosh ko'chmas mulk landshaftini boshqarish uchun kengaytirilgan imkoniyatlarni taqdim etishi mumkin.
Byudjet e'lon qilinishidan oldin intiqlik kuchayib borar ekan, barcha e'tibor Tryudo va uning hukumatiga Kanadadagi asosiy uy-joy muammolarini hal qilish bo'yicha va'dalarini bajarishga qaratilgan. Kelgusi byudjet ipoteka bozorining kelajagini shakllantirishda hal qiluvchi lahzani belgilashi mumkin, bu esa butun mamlakat bo'ylab kanadaliklar uchun uy-joy mulkdorligining mavjudligi va arzonligini qayta belgilashi mumkin bo'lgan siyosatni o'zgartirish potentsialiga ega. Byudjet sanasi yaqinlashar ekan, keyingi voqealarni kuzatib boring, 16 aprelda hukumatning ipoteka sektori bo'yicha rejalari va uning butun mamlakat bo'ylab bo'lajak uy xaridorlari uchun oqibatlari oshkor bo'ladi.