Уряд Ісландії оголосив про плани придбати всю житлову нерухомість у рибальському містечку Гріндавік після серії вивержень вулканів, які зробили територію непридатною для проживання. Протягом останніх двох місяців у Гріндавіку неодноразово спостерігалася сейсмічна активність, що призвело до евакуації 3700 жителів. Хоча лише кілька будинків було зруйновано потоками лави, постійний ризик подальших вивержень не дозволив мешканцям повернутися до своїх домівок.
Щоб компенсувати втрату їхнього майна, уряд запропонував виплатити 95% страхової вартості всього житла в Гріндавіку. Ця компенсація може скласти приблизно 61 мільярд ісландських крон (440 мільйонів доларів). Уряд має намір створити та фінансувати організацію, відповідальну за нагляд за закупівлями та вимагати відшкодування з фонду страхування від стихійних лих Ісландії. Крім того, непогашені іпотечні кредити на суму близько 23 мільярдів крон будуть консолідовані в об’єднану банківську позику для нової організації.
Очікується, що пропозиція, яка була розроблена у співпраці з опозиційними партіями, буде представлена до парламенту цього тижня. Проте виникло занепокоєння щодо потенційного інфляційного впливу надання фінансової підтримки постраждалим жителям. З огляду на те, що інфляція на даний момент більш ніж у три рази перевищує ціль центрального банку, є побоювання, що така допомога може ще більше посилити ціновий тиск. У відповідь на ці занепокоєння уряд пояснив, що, хоча викуп більше не може сприяти стримуванню інфляції, він суттєво не змінить загальну траєкторію розвитку ісландської економіки.
На додаток до безпосередніх проблем, пов’язаних з вулканічною активністю, влада також стикається з проблемою нестачі житла, яка виникне через втрату нерухомості в Гріндавіку, де проживало близько 1% населення країни. Хільдур Маргрет Йоганнсдоттір, економіст Landsbankinn, припустила, що стимулювання зростання активності в будівельному секторі може суперечити зусиллям центрального банку охолодити ринок праці. Як альтернативу вона рекомендує запровадити такі заходи, як обмеження короткострокової оренди, щоб допомогти пом’якшити зростання попиту на житло, не стимулюючи зростання зарплат.
Купка уряду щодо придбання будинків у Гріндавіку демонструє його прагнення підтримати переміщених мешканців і пом’якшити наслідки вивержень вулканів. Оскільки пропонований викуп направляється до парламенту для затвердження, потрібно буде ретельно розглянути потенційні економічні наслідки, включаючи інфляцію та дефіцит житла. Ефективно вирішуючи ці виклики, Ісландія може працювати над тим, щоб допомогти постраждалим жителям відновити своє життя, зберігаючи стабільність у своїй економіці.