A China está a redobrar os seus esforços para estabilizar e evitar novas quedas no mercado imobiliário em 2025, conforme relatado pelo China Construction News. O foco está na promoção da reforma do sistema de vendas de habitação comercial e na expansão dos esforços de renovação das aldeias urbanas para atender às necessidades de habitação de uma população diversificada. O país pretende controlar rigorosamente a oferta de habitação comercial, aumentando ao mesmo tempo a disponibilidade de habitação a preços acessíveis para novos cidadãos, jovens e trabalhadores migrantes.
Em resposta à crise imobiliária em 2021, os decisores políticos têm implementado ativamente novas medidas para estimular a procura interna. Iniciativas como a redução das taxas hipotecárias, pagamentos iniciais mínimos e incentivos fiscais foram introduzidas desde Setembro para tornar as transacções imobiliárias mais acessíveis. Estes esforços começaram a mostrar progressos, com as transações domésticas em outubro e novembro a registarem um crescimento em comparação com o ano e mês anteriores.
Em Novembro, os preços das casas na China registaram a queda mais lenta em 17 meses, graças às intervenções governamentais destinadas a revitalizar o sector. Nomeadamente, um funcionário da Comissão Central de Assuntos Financeiros e Económicos apelou à rápida adopção de medidas políticas para estabilizar o mercado imobiliário. A ênfase está em conceder aos governos locais maior autonomia para gerir o parque habitacional de forma eficiente.
À medida que a China enfrenta os desafios no sector imobiliário, os esforços concertados e as intervenções estratégicas demonstram uma abordagem proactiva para garantir a estabilidade e a sustentabilidade no mercado imobiliário.
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