Macaristan'ın Yeni Altın Vize Programı Gayrimenkul Yatırımcılarını Hedefliyor

15-11-2023
PixelVortex
Macaristan'ın Yeni Altın Vize Programı Gayrimenkul Yatırımcılarını Hedefliyor
Macaristan, AB ülkesinde pahalı mülk satın alanlara oturma izni verecek.
Akos Stiller/Bloomberg
Facebook Twitter

Macaristan, ülkede pahalı mülklere yatırım yapanlara oturma izni sunan altın vize programını yeniden canlandırdığını duyurdu. Hareket, önceki programın yolsuzluk iddiaları nedeniyle kapatılmasından altı yıl sonra geldi. Yeni "misafir yatırımcı programı" kapsamında, yerel emlak fonlarına en az 250.000 € (271.000 $) veya Macar gayrimenkulüne 500.000 € yatırım yapan kişiler, 10 yıllık yenilenebilir oturma iznine başvurma hakkına sahip olacak.

Ad
  • Performance-Driven Digital Marketing
  • Google Ads Campaigns
  • SEO Optimization
  • Website Design & Development
  • Social Media Management
Boost Your Business

Hükümet ayrıca, üniversiteleri denetlemek üzere kurulan kamu vakıflarına en az 1 milyon Euro tutarında bağış yoluyla oturma izni almak için alternatif bir seçenek de sundu. Bu yeni program, zengin yatırımcıları çekmeyi ve Macaristan ekonomisini güçlendirmeyi amaçlıyor.

300.000 Euro değerinde devlet tahvili satın alan kişilere oturma izni ve sınırsız AB seyahati hakkı tanıyan önceki altın vize programı tartışmalarla gölgelenmişti. Çin ve Rusya'dan göçte artışa yol açtı ve yolsuzluk iddiaları ve başvuru sahiplerinin yetersiz incelemesi nedeniyle kapatıldı ve potansiyel olarak casusların AB'ye girmesine izin verildi.

Altın vize programları Avrupa genelinde eleştirilere maruz kaldı; bazıları bunları, konut krizlerinin alevlenmesine bağladı. Portekiz yakın zamanda artan emlak fiyatları nedeniyle programını durdurdu ve İrlanda da bu yılın başlarında aynı şeyi yaptı.

Macaristan'ın altın vize programı, Başbakan Viktor Orban'ın daha geniş göç politikasının bir parçası. Orban güçlü bir göçmen karşıtı duruş sergiledi ve on yıllık görev süresi boyunca göçmenlik önemli bir konu haline geldi. Hükümetin programı yeniden uygulamaya koyma kararı, eleştirmenlerin onları, AB üyesi olmayan işçilerin Macaristan'a girmesine izin vererek ülkedeki işgücü açığını gidermeye yönelik düzenlemeleri gevşetmekle suçlamasıyla geldi.

Macar hükümeti, artan talebi karşılamak için ekonominin yaklaşık 500.000 yeni işçiye ihtiyacı olduğunu tahmin ediyor. Macaristan'ı dünyanın en büyük üreticilerinden biri olarak konumlandıran akü endüstrisi yatırımlarındaki artış, fabrika hatlarının doldurulmasına ilişkin endişeleri ön plana çıkardı. Altın vize programının, ülkenin ekonomik büyümesine katkıda bulunabilecek ve aynı zamanda iş gücü açığını kapatabilecek yatırımcıları çekmesi bekleniyor.

Macaristan, altın vize programını yeniden canlandırarak gayrimenkul sektörüne yatırımı teşvik etmeyi ve nakit akışına dayalı rekor bütçe açığını telafi etmek için gelir elde etmeyi amaçlıyor. Program, gayrimenkul yatırımı yoluyla AB'de uzun süreli ikamet etmek isteyen bireyleri çekme konusunda önemli bir potansiyele sahip olmanın yanı sıra, bu süreçte Macaristan'ın ekonomik kalkınmasını da destekliyor.