Canadá ha anunciado una extensión de dos años de la prohibición de propiedad extranjera de viviendas canadienses, citando preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda para los canadienses. La decisión se produce mientras el país enfrenta una crisis inmobiliaria, que se ha atribuido al aumento de la migración y la inscripción de estudiantes internacionales, lo que ha provocado una alta demanda de viviendas en medio de una desaceleración en la construcción.
La viceprimera ministra Chrystia Freeland declaró que la extensión de la prohibición, que inicialmente expiraba el 1 de enero de 2025, ahora se extenderá hasta el 1 de enero de 2027. Esta medida se considera una de varias medidas que está adoptando el gobierno canadiense para mejorar la asequibilidad de la vivienda para sus ciudadanos.
La propiedad extranjera de viviendas canadienses ha sido un tema de considerable preocupación, con el temor de que haya contribuido a que los canadienses queden excluidos de los mercados inmobiliarios en varias ciudades y pueblos de todo el país. Al extender la prohibición, el gobierno pretende aliviar algunas de estas preocupaciones y crear condiciones más equitativas para los compradores de viviendas canadienses.
En los últimos meses, Canadá ha implementado medidas adicionales para abordar la crisis inmobiliaria. Esto incluye la introducción de un límite de dos años para los permisos de estudiantes internacionales y una restricción a los permisos de trabajo para ciertos graduados. Estas medidas tienen como objetivo frenar un número récord de recién llegados que están exacerbando el problema de la asequibilidad de la vivienda.
El rápido crecimiento demográfico impulsado por la inmigración ha ejercido una presión significativa sobre los servicios públicos como la atención sanitaria y la educación, lo que ha afectado aún más al mercado inmobiliario. Como resultado, los costos de la vivienda se han disparado, lo que hace cada vez más difícil para los canadienses ingresar al mercado o conseguir una vivienda adecuada.
La crisis inmobiliaria y los desafíos asociados también han afectado el apoyo al Partido Liberal del primer ministro Justin Trudeau. Las encuestas de opinión indican que si se celebraran elecciones ahora, Trudeau probablemente perdería. Esto subraya la urgencia con la que el gobierno está abordando la asequibilidad de la vivienda como una cuestión crítica para los canadienses.
La extensión de la prohibición de propiedad extranjera se considera un paso hacia la creación de un mercado inmobiliario más equilibrado y la prestación de mayores oportunidades para los ciudadanos canadienses. Al abordar las preocupaciones que rodean a los compradores extranjeros en el mercado inmobiliario, el gobierno espera aliviar las presiones sobre los precios y hacer que la propiedad de viviendas sea más asequible para los canadienses en ciudades y pueblos de todo el país.