O Canadá anunciou uma prorrogação de dois anos da proibição da propriedade estrangeira de moradias canadenses, citando preocupações sobre a acessibilidade da moradia para os canadenses. A decisão surge num momento em que o país enfrenta uma crise imobiliária, que tem sido atribuída ao aumento da migração e às matrículas de estudantes internacionais, levando a uma elevada procura de casas num contexto de abrandamento na construção.
A vice-primeira-ministra Chrystia Freeland afirmou que a prorrogação da proibição, que inicialmente expiraria em 1º de janeiro de 2025, será agora estendida até 1º de janeiro de 2027. Esta medida é vista como uma das várias medidas que estão a ser tomadas pelo governo canadiano para melhorar a acessibilidade da habitação aos seus cidadãos.
A propriedade estrangeira de habitação canadiana tem sido motivo de considerável preocupação, com receios de que tenha contribuído para que os canadianos sejam excluídos dos mercados imobiliários em várias cidades e vilas em todo o país. Ao estender a proibição, o governo pretende aliviar algumas dessas preocupações e criar condições de concorrência mais equitativas para os compradores de casas canadenses.
Nos últimos meses, o Canadá implementou medidas adicionais para enfrentar a crise imobiliária. Isto inclui a introdução de um limite de dois anos para autorizações de estudantes internacionais e uma restrição às autorizações de trabalho para determinados graduados. Estas medidas visam reduzir o número recorde de recém-chegados que estão a agravar a questão da acessibilidade da habitação.
O rápido crescimento populacional alimentado pela imigração colocou uma pressão significativa sobre os serviços públicos, como os cuidados de saúde e a educação, impactando ainda mais o mercado imobiliário. Como resultado, os custos de habitação dispararam, tornando cada vez mais difícil para os canadianos entrar no mercado ou garantir uma habitação adequada.
A crise imobiliária e os desafios associados também afetaram o apoio ao partido Liberal do primeiro-ministro Justin Trudeau. As pesquisas de opinião indicam que, se as eleições fossem realizadas agora, Trudeau provavelmente perderia. Isto sublinha a urgência com que o governo está a abordar a acessibilidade da habitação como uma questão crítica para os canadianos.
A extensão da proibição à propriedade estrangeira é vista como um passo em direção à criação de um mercado imobiliário mais equilibrado e à oferta de maiores oportunidades para os cidadãos canadenses. Ao abordar as preocupações que rodeiam os compradores estrangeiros no mercado imobiliário, o governo espera aliviar as pressões sobre os preços e tornar a aquisição de casa própria mais acessível para os canadianos nas cidades e vilas de todo o país.