Kanada ogłosiła przedłużenie o dwa lata zakazu zagranicznej własności kanadyjskich mieszkań, powołując się na obawy dotyczące przystępności cenowej mieszkań dla Kanadyjczyków. Decyzja zapadła w czasie, gdy kraj zmagał się z kryzysem mieszkaniowym, który przypisuje się zwiększonej migracji i napływowi studentów z zagranicy, co prowadzi do wysokiego popytu na domy w obliczu spowolnienia w budownictwie.
Wicepremier Chrystia Freeland oświadczyła, że przedłużenie zakazu, który pierwotnie miał obowiązywać 1 stycznia 2025 r., zostanie teraz przedłużone do 1 stycznia 2027 r. Posunięcie to jest postrzegane jako jedno z kilku działań podjętych przez rząd Kanady w celu poprawy przystępności cenowej mieszkań dla obywateli.
Zagraniczna własność kanadyjskich mieszkań była przedmiotem poważnych obaw i obaw, że przyczyniła się do obniżenia cen Kanadyjczyków na rynkach mieszkaniowych w różnych miastach w całym kraju. Przedłużając zakaz, rząd zamierza rozwiać niektóre z tych obaw i stworzyć bardziej równe warunki działania dla kanadyjskich nabywców domów.
W ostatnich miesiącach Kanada wdrożyła dodatkowe środki w celu zaradzenia kryzysowi mieszkaniowemu. Obejmuje to wprowadzenie dwuletniego limitu pozwoleń dla studentów zagranicznych oraz ograniczenia pozwoleń na pracę dla niektórych absolwentów. Działania te mają na celu ograniczenie rekordowej liczby przybyszów, które pogłębiają problem przystępności cenowej mieszkań.
Gwałtowny wzrost liczby ludności napędzany imigracją znacznie obciążył usługi publiczne, takie jak opieka zdrowotna i edukacja, co dodatkowo wpływa na rynek mieszkaniowy. W rezultacie koszty mieszkań gwałtownie wzrosły, co utrudnia Kanadyjczykom wejście na rynek lub zapewnienie odpowiedniego mieszkania.
Kryzys mieszkaniowy i związane z nim wyzwania odbiły się również na poparciu dla Partii Liberalnej premiera Justina Trudeau. Sondaże wskazują, że gdyby wybory odbyły się teraz, Trudeau prawdopodobnie przegrałby. Podkreśla to pilność, z jaką rząd zajmuje się kwestią przystępności cenowej mieszkań jako kluczową kwestią dla Kanadyjczyków.
Rozszerzenie zakazu własności zagranicznej postrzegane jest jako krok w kierunku stworzenia bardziej zrównoważonego rynku mieszkaniowego i zapewnienia większych możliwości obywatelom Kanady. Odpowiadając na obawy związane z zagranicznymi nabywcami na rynku mieszkaniowym, rząd ma nadzieję złagodzić presję cenową i sprawić, że mieszkanie na własność stanie się bardziej dostępne dla Kanadyjczyków w miastach i miasteczkach w całym kraju.