משבר הדיור של גרמניה מעמיק כאשר בוני המדינה מתמודדים עם מחסור חמור בהזמנות חדשות, כאשר כמעט מחציתם מדווחים על עבודה לא מספקת. על פי סקר שנערך על ידי מכון Ifo במינכן, 49. 1% מהמפתחים דיווחו על היעדר הזמנות חדשות בנובמבר, מה שסימן את העלייה השמינית ברציפות במגמה הזו והגיע לרמה הגבוהה ביותר מאז תחילת השיאים ב-1991.
הסקר גם גילה שיותר מאחד מכל 10 בונים, 11. 1% ליתר דיוק, מתמודדים עם קשיים כלכליים. זה מייצג עלייה משמעותית מהנתון של 9 בחודש הקודם. 9%. המתחים הפיננסיים הללו מחמירים עוד יותר את האתגרים העומדים בפני ענף הבנייה, שעלולות להיות להם השלכות ארוכות טווח על יכולת הבנייה ולהחריף את מצוקת הדיור ברחבי הארץ.
עלויות בנייה גבוהות ושיעורי ריבית גבוהים יותר הם גורמים תורמים לאתגרים העומדים בפני בונים גרמנים. גורמים אלו הופכים פרויקטי בנייה רבים ללא רווחיים, וכתוצאה מכך אובדן לקוחות עבור בוני בתים. כפי שהגדיר זאת קלאוס וולראבה, ראש סקרים ב-Ifo, "בוני בתים מאבדים לקוחות בהמוניהם. "הסנטימנט הכללי בקרב החברות שנסקרו נותר עגום, מה שמציג את גודל המשבר העומד על הפרק.
ראוי לציין שממשלת גרמניה לא הצליחה לעמוד ביעד שלה של בניית 400,000 בתים בשנה. עם האתגרים המתמשכים העומדים בפני תעשיית הבנייה, היעד הזה נראה אפילו יותר חמקמק. העומס על הקבלנים והיעדר הזמנות חדשות עלולים לפגוע עוד יותר ביכולתה של המדינה לטפל ביעילות במשבר הדיור.
אם כי חלה ירידה קלה במספר החברות שדיווחו על ביטול הזמנות, מ-22. 2% בחודש הקודם ל-21. 5%, האמון העסקי הכולל במגזר בניית הבתים הגיע לשפל שיא. ההשפעה של חדלות הפירעון האחרונה של איל הנכסים האוסטרי רנה בנקו של Signa, שהתרחשה לאחר ביצוע הסקר, עדיין לא נראתה אך עלולה להחמיר את המצב המאתגר ממילא.
נכון לעכשיו, נראה שאין שיפור באופק במשבר הדיור בגרמניה. בונים ממשיכים להתמודד עם מחסור בהזמנות חדשות, מתחים פיננסיים ותחושה כללית של פסימיות בתעשייה. לאתגרים ההולכים ומתגברים איתם מתמודד מגזר הבנייה עלולות להיות השלכות מרחיקות לכת, להעצים את מצוקת הדיור ולהפריע למאמצי המדינה לטפל בסוגיה דחופה זו.