A crise imobiliária da Alemanha está a agravar-se à medida que os construtores do país enfrentam uma grave escassez de novas encomendas, com quase metade deles a reportar trabalho insuficiente. De acordo com uma pesquisa realizada pelo instituto Ifo, com sede em Munique, 49. 1% dos desenvolvedores relataram falta de novos pedidos em novembro, marcando o oitavo aumento consecutivo nesta tendência e atingindo o nível mais alto desde que os registros começaram em 1991.
A pesquisa também revelou que mais de um em cada 10 construtores, 11. 1%, para ser exato, enfrenta dificuldades financeiras. Isto representa um aumento significativo em relação ao valor de 9 do mês anterior. 9%. Estas dificuldades financeiras agravam ainda mais os desafios enfrentados pela indústria da construção, o que poderá ter implicações a longo prazo na capacidade de construção e agravar a escassez de habitação em todo o país.
O aumento dos custos de construção e as taxas de juro mais elevadas são factores que contribuem para os desafios enfrentados pelos construtores alemães. Esses fatores estão tornando muitos projetos de construção não lucrativos, resultando na perda de clientes para as construtoras. Como disse com propriedade Klaus Wohlrabe, chefe de pesquisas do Ifo: “As construtoras estão perdendo clientes em massa. "O sentimento geral entre as empresas inquiridas permanece sombrio, mostrando a magnitude da crise em questão.
Vale a pena notar que o governo alemão não conseguiu cumprir a sua meta de construir 400.000 casas anualmente. Com os desafios contínuos enfrentados pela indústria da construção, esta meta parece ainda mais difícil. A pressão sobre os construtores e a falta de novas encomendas poderão impedir ainda mais a capacidade do país de enfrentar eficazmente a crise imobiliária.
Embora tenha havido uma ligeira diminuição no número de empresas que reportaram cancelamentos de encomendas, passando de 22. 2% no mês anterior para 21. 5%, a confiança global das empresas no sector da construção habitacional atingiu um mínimo histórico. O impacto da recente insolvência da Signa, do magnata imobiliário austríaco Rene Benko, que ocorreu após a realização da pesquisa, ainda não foi visto, mas poderá agravar potencialmente a situação já desafiante.
Até agora, não parece haver nenhuma melhoria à vista para a crise imobiliária alemã. Os construtores continuam a enfrentar uma escassez de novas encomendas, dificuldades financeiras e um sentimento geral de pessimismo na indústria. Os crescentes desafios enfrentados pelo sector da construção poderão ter consequências de longo alcance, intensificando a escassez de habitação e dificultando os esforços do país para resolver esta questão premente.