คำสั่งซื้อใหม่ที่ลดลงเป็นประวัติการณ์ทำให้วิกฤติที่อยู่อาศัยในเยอรมนีรุนแรงขึ้น

11-12-2023
PixelVortex
คำสั่งซื้อใหม่ที่ลดลงเป็นประวัติการณ์ทำให้วิกฤติที่อยู่อาศัยในเยอรมนีรุนแรงขึ้น
ในเดือนพฤศจิกายน 49 1% ของนักพัฒนาในเยอรมนีกล่าวว่าพวกเขาประสบปัญหาขาดคำสั่งซื้อใหม่
Maria Feck/Bloomberg
Facebook Twitter

วิกฤตที่อยู่อาศัยของเยอรมนีทวีความรุนแรงมากขึ้นเนื่องจากผู้สร้างประเทศเผชิญกับการขาดแคลนคำสั่งซื้อใหม่อย่างรุนแรง โดยเกือบครึ่งหนึ่งรายงานว่ามีงานไม่เพียงพอ จากการสำรวจโดยสถาบัน Ifo ในมิวนิก วัย 49 ปี นักพัฒนา 1% รายงานว่าไม่มีคำสั่งซื้อใหม่ในเดือนพฤศจิกายน ซึ่งถือเป็นการเพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นครั้งที่ 8 ในแนวโน้มนี้และแตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เริ่มบันทึกในปี 1991

Ad
  • Performance-Driven Digital Marketing
  • Google Ads Campaigns
  • SEO Optimization
  • Website Design & Development
  • Social Media Management
Boost Your Business

การสำรวจยังเผยให้เห็นว่าผู้สร้างมากกว่าหนึ่งใน 10 คนคือ 11 คน ถ้าให้แน่ชัด 1% กำลังเผชิญกับปัญหาทางการเงิน ซึ่งแสดงถึงการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากตัวเลข 9 ของเดือนก่อน 9%. ความเครียดทางการเงินเหล่านี้ยิ่งทวีความท้าทายที่อุตสาหกรรมการก่อสร้างต้องเผชิญ ซึ่งอาจมีผลกระทบระยะยาวต่อความสามารถในการก่อสร้าง และทำให้การขาดแคลนที่อยู่อาศัยทั่วประเทศรุนแรงขึ้น

ต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเป็นปัจจัยที่ทำให้เกิดความท้าทายที่ผู้สร้างชาวเยอรมันต้องเผชิญ ปัจจัยเหล่านี้ทำให้โครงการก่อสร้างจำนวนมากไม่ทำกำไร ส่งผลให้บริษัทรับสร้างบ้านสูญเสียลูกค้า ดังที่ Klaus Wohlrabe หัวหน้าฝ่ายสำรวจของ Ifo กล่าวอย่างเหมาะสมว่า "บริษัทรับสร้างบ้านกำลังสูญเสียลูกค้าไปเป็นจำนวนมาก " ความรู้สึกโดยรวมของบริษัทที่สำรวจยังคงดูมืดมน ซึ่งแสดงให้เห็นถึงขนาดของวิกฤตที่เกิดขึ้น

เป็นที่น่าสังเกตว่ารัฐบาลเยอรมันไม่บรรลุเป้าหมายในการสร้างบ้าน 400,000 หลังต่อปี ด้วยความท้าทายอย่างต่อเนื่องที่อุตสาหกรรมการก่อสร้างต้องเผชิญ เป้าหมายนี้จึงดูยากยิ่งขึ้น ความเครียดของผู้สร้างและการไม่มีคำสั่งซื้อใหม่อาจขัดขวางความสามารถของประเทศในการแก้ไขวิกฤติที่อยู่อาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ

แม้ว่าจำนวนบริษัทที่รายงานการยกเลิกคำสั่งซื้อจะลดลงเล็กน้อย โดยเพิ่มขึ้นจาก 22 แห่ง 2% ในเดือนก่อนหน้าถึง 21 5% ความเชื่อมั่นทางธุรกิจโดยรวมในภาคการสร้างบ้านแตะระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ ผลกระทบของการล้มละลายเมื่อเร็วๆ นี้ของเจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ชาวออสเตรีย Signa ของ Rene Benko ซึ่งเกิดขึ้นหลังจากการสำรวจได้ดำเนินการแล้ว ยังไม่มีใครเห็น แต่อาจทำให้สถานการณ์ที่ท้าทายอยู่แล้วรุนแรงขึ้น

ณ ขณะนี้ ดูเหมือนว่าจะยังไม่มีการปรับปรุงใด ๆ สำหรับวิกฤตที่อยู่อาศัยในเยอรมนี ผู้สร้างยังคงเผชิญกับการขาดแคลนคำสั่งซื้อใหม่ ความตึงเครียดทางการเงิน และความรู้สึกมองโลกในแง่ร้ายโดยทั่วไปภายในอุตสาหกรรม ความท้าทายที่เพิ่มขึ้นที่ภาคการก่อสร้างต้องเผชิญอาจส่งผลกระทบในวงกว้าง ทำให้การขาดแคลนที่อยู่อาศัยรุนแรงขึ้น และขัดขวางความพยายามของประเทศในการแก้ไขปัญหาเร่งด่วนนี้