צעירים בקנדה סוחרים בטורונטו תמורת פרברים וערים זולים יותר

מגמה בולטת מסתמנת בקנדה כאשר מחירי הדיור המרקיעים שחקים דוחפים משפחות צעירות ועובדים בתחילת דרכם לעזוב ערים יקרות לטובת אזורים נוחים יותר. נתונים עדכניים מסטטיסטיקה של קנדה חשפו כי כל עיר גדולה באונטריו, ביתם של כמה מהבתים היקרים ביותר במדינה, חוותה הפסד נקי מהגירה בין-מחוזית זו השנה השנייה ברציפות.

טורונטו, העיר הגדולה ביותר באונטריו, ראתה יציאה משמעותית של כ-93,000 תושבים לאזורים הסובבים ולחלקים אחרים של המחוז ב-12 החודשים שקדמו ל-1 ביולי 2023. ההגירה נבעה בעיקר על ידי אנשים מתחת לגיל 40, כאשר למעלה מ-16,000 אנשים עברו למחוזות אחרים, במיוחד אלה בגילאי 20 עד 39, יחד עם ילדיהם הצעירים.

בדומה, ונקובר, העיר הגדולה ביותר בקולומביה הבריטית הידועה ביוקר המחיה שלה, דיווחה גם היא על הפסדים נטו משמעותיים בהגירה. בניגוד לכך, אלברטה, מחוז עשיר בנפט עם כמה מהדיור הזולים ביותר במדינה, חוותה את הרווחים הגדולים ביותר מהגירה בין-מחוזית. ערים כמו קלגרי, אדמונטון ואחרות במחוז קיבלו בברכה כמעט 46,000 תושבים חדשים באותה תקופה.

סוכנות הסטטיסטיקה הציעה כי הפיתוי של מחירי בתים נוחים יותר ותחזית כלכלית חיובית במחוזות הערבה הפכו אותם לאטרקטיביים יותר ויותר עבור רוכשי בתים פוטנציאליים ומחפשי עבודה, בהשוואה לעלויות העולות באונטריו ובקולומביה הבריטית יש לציין כי שוק הדיור של טורונטו היה עד לעלייה משמעותית במהלך המגיפה והמשיך להסלים במהלך תקופת איסוף הנתונים, כאשר מחיר ההשוואה לבית בעיר עומד כעת על 1 דולר קנדי. 128 מיליון דולר (825,300 דולר).