In Canada sta emergendo una tendenza notevole, poiché i prezzi delle case alle stelle spingono le giovani famiglie e i lavoratori a inizio carriera a lasciare le città costose a favore di regioni più accessibili. Dati recenti di Statistics Canada hanno rivelato che tutte le principali città dell’Ontario, sede di alcune delle case più costose del paese, hanno subito una perdita netta dovuta alla migrazione interprovinciale per il secondo anno consecutivo.
Toronto, la città più grande dell'Ontario, ha visto un significativo esodo di circa 93.000 residenti verso le aree circostanti e altre parti della provincia nei 12 mesi precedenti al 1 luglio 2023. La migrazione è stata guidata prevalentemente da individui di età inferiore ai 40 anni, con oltre 16.000 persone che si sono trasferite in altre province, in particolare quelle di età compresa tra 20 e 39 anni, insieme ai loro figli piccoli.
Allo stesso modo, anche Vancouver, la città più grande della Columbia Britannica, nota per il suo alto costo della vita, ha registrato sostanziali perdite nette a causa della migrazione. Al contrario, l’Alberta, una provincia ricca di petrolio con alcuni degli alloggi più convenienti del paese, ha sperimentato i maggiori guadagni dalla migrazione interprovinciale. Città come Calgary, Edmonton e altre nella provincia hanno accolto quasi 46.000 nuovi residenti nello stesso periodo.
L'agenzia statistica ha suggerito che il fascino dei prezzi delle case più convenienti e una prospettiva economica positiva nelle province delle praterie le rendono sempre più attraenti per potenziali acquirenti di case e persone in cerca di lavoro, rispetto ai costi crescenti in Ontario e British Columbia. In particolare, il mercato immobiliare di Toronto ha registrato un’impennata significativa durante la pandemia e ha continuato ad aumentare durante il periodo di raccolta dei dati, con il prezzo di riferimento per una casa in città attualmente pari a 1 dollaro canadese. 128 milioni ($ 825.300).