Заметная тенденция проявляется в Канаде: стремительный рост цен на жилье вынуждает молодые семьи и молодых работников покидать дорогие города в пользу более доступных регионов. Недавние данные Статистического управления Канады показали, что каждый крупный город Онтарио, где расположены одни из самых дорогих домов в стране, второй год подряд несет чистые убытки от межпровинциальной миграции.
Торонто, крупнейший город Онтарио, за 12 месяцев, предшествовавших 1 июля 2023 года, стал свидетелем значительного исхода примерно 93 000 жителей в прилегающие районы и другие части провинции. В основном миграцию осуществляли лица в возрасте до 40 лет, при этом более 16 000 человек переехали в другие провинции, особенно люди в возрасте от 20 до 39 лет, вместе со своими маленькими детьми.
Аналогичным образом, Ванкувер, крупнейший город Британской Колумбии, известный своей высокой стоимостью жизни, также сообщил о значительных чистых потерях в результате миграции. Напротив, Альберта, провинция, богатая нефтью и имеющая одно из самых доступных домов в стране, получила наибольшие выгоды от межпровинциальной миграции. За тот же период такие города, как Калгари, Эдмонтон и другие провинции, приняли около 46 000 новых жителей.
Статистическое агентство предположило, что привлекательность более доступных цен на жилье и позитивные экономические перспективы в прерийных провинциях сделали их все более привлекательными для потенциальных покупателей жилья и соискателей работы по сравнению с растущими ценами в Онтарио и Британской Колумбии. Примечательно, что рынок жилья Торонто стал свидетелем значительного всплеска во время пандемии и продолжал расти в течение периода сбора данных, при этом базовая цена дома в городе в настоящее время составляет 1 канадский доллар. 128 миллионов (825 300 долларов США).