ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราในนิวยอร์คและลอนดอนในขณะที่เอเชียอสังหาริมทรัพย์ร้อนขึ้

ในขอบเขตของอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราเมืองในเอเชียเช่นโซลดูไบและโตเกียวกำลังกลายเป็นฮอตสปอตสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ร่ำรวย ในขณะที่ตลาดที่จัดตั้งขึ้นในนิวยอร์กและลอนดอนประสบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงผู้เล่นรุ่นใหม่ในเอเชียมีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในไตรมาสสุดท้ายของปี 2567

ตรงกันข้ามกับ 0 ของนิวยอร์ก ลดลง 3% และลดราคาบ้านที่หรูหราของกรุงลอนดอน 1% โซลได้เห็นการเพิ่มขึ้น 18% ที่น่าทึ่งตามมาด้วยดูไบที่ 17% และโตเกียวที่ 13% เมืองเหล่านี้ได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมอย่างรวดเร็วเนื่องจากการผสมผสานระหว่างความมั่งคั่งทางเศรษฐกิจและการไหลบ่าเข้ามาของบุคคลที่ร่ำรวยที่กำลังมองหาพื้นที่อยู่อาศัยระดับสูง

ตลาดที่อยู่อาศัยของโซลยังคงมีความยืดหยุ่นแม้จะมีความไม่แน่นอนทางการเมืองเมื่อเร็ว ๆ นี้ ในขณะเดียวกันดูไบได้เพิ่มอสังหาริมทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราโดยนักพัฒนาที่สร้างคฤหาสน์ที่มีมูลค่า 100 ล้านเหรียญสหรัฐเพื่อดึงดูดชนชั้นสูงระดับโลก ในทางกลับกันโตเกียวได้เห็นผลประโยชน์จากต่างประเทศที่เกิดจากเงินเยนที่เสื่อมราคาแม้จะมีค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมสูงขึ้น

รายงานของ Knight Frank เผยให้เห็นการเปลี่ยนแปลงของพลวัตของภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราด้วยราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญซึ่งแสดงให้เห็นถึงจุดเปลี่ยนท่ามกลางการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งและความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากนักลงทุนที่ร่ำรวย ในขณะที่อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยมีการเติบโตค่อนข้างอารมณ์ แต่แนวโน้มโดยรวมยังคงเป็นบวก จาก 44 เมืองวิเคราะห์ 34 การแข็งค่าของราคาต่อปีที่มีประสบการณ์ 34 ปีซึ่งเป็นแรงผลักดันดัชนีอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญไปสู่ผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งที่สุดนับตั้งแต่ไตรมาสแรกของปี 2567 โดยมีอัตราการเติบโตต่อปี 4 1%

ในขณะที่เมืองในเอเชียเพิ่มขึ้นสู่ระดับแนวหน้าของอสังหาริมทรัพย์หรูหราโชคชะตาที่ตัดกันของตลาดตะวันตกได้เน้นย้ำเรื่องราวของโลกอสังหาริมทรัพย์สองแห่ง ด้วยปัจจัยทางเศรษฐกิจที่กำหนดรูปแบบการลงทุนและการผลักดันความต้องการในทิศทางที่แตกต่างกันตลาดที่อยู่อาศัยหรูหราระดับโลกยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่องนำเสนอทั้งความท้าทายและโอกาสสำหรับนักลงทุนทั่วโลก