Lüks gayrimenkul alanında, Seul, Dubai ve Tokyo gibi Asya şehirleri varlıklı mülk yatırımcıları için sıcak noktalar olarak ortaya çıkıyor. New York ve Londra'daki yerleşik pazarlar ana emlak fiyatlarında bir düşüş yaşarken, Asya'daki yeni oyuncular 2024'ün son çeyreğinde önemli bir büyüme gördü.
New York'un 0'ın aksine. % 3 DIP ve Londra'nın lüks ev fiyatlarında% 1 düşüşü olan Seul,% 18'lik bir artışa tanık oldu, ardından Dubai% 17'de ve Tokyo% 13'te. Bu şehirler, ekonomik refahın bir kombinasyonu ve üst düzey yaşam alanları arayan varlıklı bireylerin akışı nedeniyle hızla tercih edilen destinasyonlar haline gelmiştir.
Seul'un konut piyasası, son siyasi belirsizliklere rağmen esnek kaldı ve istikrarsızlıkla boğuşan diğer küresel şehirlerle keskin bir kontrast oluşturdu. Bu arada Dubai, lüks gayrimenkulde ante'yi yükseltti ve geliştiriciler seçkin küresel seçkinleri ikna etmek için 100 milyon dolarlık konak inşa ediyorlar. Öte yandan Tokyo, daha yüksek borçlanma maliyetlerine rağmen, amortisman yapan bir yen tarafından yönlendirilen dış çıkarlarda bir artış gördü.
Şövalye Frank raporu, lüks gayrimenkul manzarasının dinamiklerinde bir değişim ortaya koyuyor ve asal emlak fiyatları, güçlü ekonomik büyüme ve varlıklı yatırımcılardan artan talepte bir dönüm noktası gösteriyor. Enflasyon ve faiz oranları bir şekilde büyümeye sahipken, genel eğilim olumlu olmaya devam etmektedir. Analiz edilen 44 şehirden 34'ü yıllık fiyat takdirini yaşadı ve ana mülkiyet endeksini 2024'ün ilk çeyreğinden bu yana en güçlü performansına itti ve yıllık büyüme oranı 4 ile. %1.
Asya şehirleri lüks gayrimenkulün ön saflarına yükselirken, Batı pazarlarının zıt servetleri iki gayrimenkul dünyasının hikayesinin altını çiziyor. Yatırım kalıplarını şekillendiren ve farklı yönlerde talebi artıran ekonomik faktörlerle, küresel lüks konut piyasası gelişmeye devam ederek dünya çapında yatırımcılar için hem zorluklar hem de fırsatlar sunmaktadır.
6667px; ">