في محاولة لمعالجة القضية الملحة المتمثلة في الإسكان الميسور التكلفة وجذب الناخبين الأصغر سنًا، تم إعداد ميزانية كندا القادمة لإعطاء الأولوية لتدابير الإسكان. تقود وزيرة المالية كريستيا فريلاند استراتيجية تهدف إلى تسريع بناء المساكن وزيادة المعروض من المنازل بأسعار معقولة في جميع أنحاء البلاد. أحد الأساليب المحتملة التي يتم النظر فيها هو استخدام الأراضي المملوكة للحكومة لمشاريع تطوير الإسكان. ومن الممكن أن تتضمن هذه المبادرة تقديم عقود إيجار ممتدة وفعالة من حيث التكلفة للمطورين الذين يركزون على الإسكان الميسور التكلفة وإنشاء صندوق للحصول على أراضي المقاطعات والبلديات لأغراض مماثلة.
يتضمن الاقتراح الإبداعي الذي يتم تداوله بين صانعي السياسات في أوتاوا تحفيز المستثمرين العقاريين لبيع العقارات لمنظمات الإسكان غير الربحية. ومن خلال إنشاء وحدات إيجار ميسورة التكلفة ضمن المخزون السكني الحالي، يسعى هذا التكتيك إلى التخفيف من أزمة الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، تستكشف الحكومة إمكانية تقديم إعفاءات ضريبية للمستثمرين الذين يساهمون برأس المال في مشاريع الإسكان بأسعار معقولة، ومحاكاة البرامج الناجحة في الولايات المتحدة. يؤكد تيم ريختر، رئيس التحالف الكندي لإنهاء التشرد، على ضرورة الاستفادة من رأس المال الخاص لمعالجة معضلة الإسكان التي تبلغ قيمتها عدة تريليونات من الدولارات.
تكثفت الحاجة الملحة لمعالجة تكاليف السكن والمعيشة في الوقت الذي يواجه فيه الحزب الليبرالي الحاكم دعمًا متضائلًا بين الكنديين الشباب، وهي الفئة الديموغرافية الرئيسية التي أوصلت رئيس الوزراء جاستن ترودو إلى منصبه. ومع شعور الناخبين الشباب بوطأة ارتفاع أسعار المساكن، تضاءلت شعبية الحكومة، الأمر الذي دفع إلى إعادة تقييم السياسات من أجل استعادة الدعم. وقد اكتسبت الوعود التي أطلقها زعيم المعارضة بيير بويليفر بتبسيط عمليات بناء المساكن قدراً كبيراً من الاهتمام، الأمر الذي يشكل تحدياً حقيقياً للحزب الليبرالي.
وسط توقعات شركة كندا للرهن العقاري والإسكان. والتي تتوقع عجزا قدره 3. 5 ملايين منزل بحلول عام 2030 لاستعادة القدرة على تحمل التكاليف، وتتعرض الحكومة لضغوط لتقديم حلول فعالة في الميزانية القادمة. وقد أكد وزير الإسكان شون فريزر على تركيز الميزانية على معالجة صراعات الإسكان التي يواجهها الشباب الكنديون، الذين يجدون أنفسهم في كثير من الأحيان غير قادرين على تحمل تكاليف الإيجار أو ملكية المنازل. وقد تم الترويج للاقتراحات الرامية إلى تخفيف قواعد الرهن العقاري لمشتري المنازل المحتملين الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا كوسيلة لتعزيز إمكانية الوصول إلى سوق الإسكان.
من خلال تنفيذ تغييرات مثل تمديد إطفاء الرهن العقاري للمشترين الشباب وتقديم المساعدة المالية للأفراد ذوي الدخل المنخفض الذين يتصارعون مع الإيجارات المتصاعدة، تهدف الحكومة الفيدرالية إلى توفير الإغاثة الفورية. ومن المتوقع أن يؤدي هذا التحرك نحو استراتيجية إسكان أكثر شمولاً إلى إصلاح استخدام الأراضي الفيدرالية للأغراض السكنية. ومن أجل استيعاب الطلب على الإسكان الميسور التكلفة، من المرجح أن تتحول الميزانية نحو تأجير العقارات الفيدرالية بدلاً من البيع المباشر، مما يسهل التعاون الأكثر سلاسة بين الحكومة ومطوري الإسكان.