งบประมาณของ Trudeau มุ่งเป้าไปที่ผู้มีสิทธิเลือกตั้งรุ่นเยาว์โดยมุ่งเน้นที่ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพ

21-03-2024
PixelVortex
งบประมาณของ Trudeau มุ่งเป้าไปที่ผู้มีสิทธิเลือกตั้งรุ่นเยาว์โดยมุ่งเน้นที่ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพ
หน่วยงานการเคหะของรัฐบาลกลาง Canada Mortgage & Housing Corp. ประมาณปีที่แล้วว่า 1. ที่อยู่อาศัยใหม่ 7 ล้านยูนิตจะถูกสร้างขึ้นภายในปี 2573
Cole Burston/Bloomberg
Facebook Twitter

ในความพยายามที่จะแก้ไขปัญหาเร่งด่วนของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและดึงดูดผู้มีสิทธิเลือกตั้งอายุน้อย งบประมาณที่กำลังจะมีขึ้นของแคนาดาจึงถูกกำหนดไว้เพื่อจัดลำดับความสำคัญของมาตรการด้านที่อยู่อาศัย รัฐมนตรีกระทรวงการคลัง คริสเทีย ฟรีแลนด์ เป็นหัวหอกในยุทธศาสตร์ที่มุ่งเร่งการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและเพิ่มอุปทานบ้านราคาไม่แพงทั่วประเทศ แนวทางหนึ่งที่อาจได้รับการพิจารณาคือการใช้ที่ดินของรัฐบาลสำหรับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ความคิดริเริ่มนี้อาจเกี่ยวข้องกับการเสนอสัญญาเช่าที่ขยายเวลาและคุ้มต้นทุนแก่นักพัฒนาที่เน้นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง และการจัดตั้งกองทุนเพื่อซื้อที่ดินของจังหวัดและเทศบาลเพื่อวัตถุประสงค์ที่คล้ายกัน

Ad
  • Performance-Driven Digital Marketing
  • Google Ads Campaigns
  • SEO Optimization
  • Website Design & Development
  • Social Media Management
Boost Your Business

ข้อเสนอเชิงสร้างสรรค์ที่เผยแพร่ในหมู่ผู้กำหนดนโยบายในออตตาวาเกี่ยวข้องกับการจูงใจนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับองค์กรที่อยู่อาศัยที่ไม่แสวงหากำไร ด้วยการสร้างหน่วยให้เช่าที่มีราคาไม่แพงมากภายในสต็อกที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ กลยุทธ์นี้พยายามบรรเทาวิกฤติที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ รัฐบาลกำลังสำรวจความเป็นไปได้ในการให้เครดิตภาษีแก่นักลงทุนที่บริจาคเงินทุนให้กับกิจการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง โดยเลียนแบบโครงการที่ประสบความสำเร็จในสหรัฐอเมริกา Tim Richter ประธาน Canadian Alliance to End Homelessness เน้นย้ำถึงความจำเป็นในการใช้ประโยชน์จากเงินทุนภาคเอกชนเพื่อจัดการกับภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกด้านที่อยู่อาศัยมูลค่าหลายล้านล้านดอลลาร์

ความเร่งด่วนในการแก้ไขปัญหาค่าที่อยู่อาศัยและค่าครองชีพทวีความรุนแรงมากขึ้น เนื่องจากพรรคเสรีนิยมที่ปกครองอยู่เผชิญกับการสนับสนุนที่ลดน้อยลงในหมู่ชาวแคนาดาอายุน้อย ซึ่งเป็นกลุ่มประชากรหลักที่ทำให้นายกรัฐมนตรี จัสติน ทรูโด ก้าวเข้าสู่ตำแหน่ง เนื่องจากผู้ลงคะแนนเสียงอายุน้อยรู้สึกว่าราคาที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้น ความนิยมของรัฐบาลจึงลดลง ส่งผลให้มีการประเมินนโยบายใหม่เพื่อรับการสนับสนุนอีกครั้ง คำมั่นสัญญาของผู้นำฝ่ายค้าน Pierre Poilievre ที่จะปรับปรุงกระบวนการก่อสร้างบ้านได้รับแรงผลักดันที่สำคัญ ก่อให้เกิดความท้าทายที่น่าเชื่อถือต่อพรรคเสรีนิยม

ท่ามกลางการคาดการณ์โดย Canada Mortgage & Housing Corp. ที่คาดการณ์ว่าจะขาด 3 เพื่อให้มีบ้าน 5 ล้านหลังกลับมามีความสามารถในการจ่ายได้อีกครั้งภายในปี 2573 รัฐบาลอยู่ภายใต้แรงกดดันในการส่งมอบโซลูชั่นที่มีประสิทธิภาพในงบประมาณที่กำลังจะมาถึง รัฐมนตรีกระทรวงการเคหะ ฌอน เฟรเซอร์ เน้นย้ำถึงการมุ่งเน้นไปที่งบประมาณในการจัดการกับการต่อสู้ดิ้นรนด้านที่อยู่อาศัยที่วัยรุ่นชาวแคนาดาต้องเผชิญ ซึ่งมักจะพบว่าตัวเองไม่สามารถจ่ายค่าเช่าหรือเป็นเจ้าของบ้านได้ ข้อเสนอแนะในการผ่อนคลายกฎเกณฑ์การจำนองสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อบ้านที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี ได้รับการโน้มน้าวว่าเป็นหนทางในการส่งเสริมการเข้าถึงตลาดที่อยู่อาศัย

ด้วยการดำเนินการเปลี่ยนแปลง เช่น การขยายเวลาการตัดจำหน่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อรายย่อย และการเสนอความช่วยเหลือทางการเงินแก่ผู้มีรายได้น้อยที่ต้องต่อสู้กับค่าเช่าที่สูงขึ้น รัฐบาลกลางมีเป้าหมายที่จะบรรเทาทุกข์ทันที การก้าวไปสู่กลยุทธ์ที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุมมากขึ้นนี้คาดว่าจะยกเครื่องการใช้ที่ดินของรัฐบาลกลางเพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัย เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง งบประมาณมีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนไปสู่การเช่าทรัพย์สินของรัฐบาลกลางมากกว่าการขายขาด ซึ่งอำนวยความสะดวกในการทำงานร่วมกันที่ราบรื่นยิ่งขึ้นระหว่างรัฐบาลและผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย