Стремясь решить насущную проблему доступного жилья и привлечь внимание молодых избирателей, в будущем бюджете Канады приоритетное внимание будет уделено жилищным мерам. Министр финансов Христя Фриланд возглавляет стратегию, направленную на ускорение жилищного строительства и увеличение предложения доступного жилья по всей стране. Одним из рассматриваемых потенциальных подходов является использование земель, находящихся в государственной собственности, для проектов жилищного строительства. Эта инициатива может включать в себя предложение расширенной и экономически эффективной аренды застройщикам, ориентированным на доступное жилье, и создание фонда для приобретения провинциальных и муниципальных земель для аналогичных целей.
Творческое предложение, циркулирующее среди политиков в Оттаве, предполагает стимулирование инвесторов в недвижимость продавать недвижимость некоммерческим жилищным организациям. Создавая более доступные арендные единицы в пределах существующего жилищного фонда, эта тактика направлена на смягчение жилищного кризиса. Кроме того, правительство изучает возможность предоставления налоговых льгот инвесторам, которые вкладывают капитал в проекты доступного жилья, имитируя успешные программы в Соединенных Штатах. Тим Рихтер, президент Канадского альянса по искоренению бездомности, подчеркивает необходимость привлечения частного капитала для решения жилищной дилеммы стоимостью в несколько триллионов долларов.
Срочная необходимость решения проблемы стоимости жилья и жизни усилилась, поскольку правящая Либеральная партия сталкивается с сокращением поддержки среди молодых канадцев, ключевой группы населения, которая привела к власти премьер-министра Джастина Трюдо. Поскольку более молодые избиратели ощущают давление растущих цен на жилье, популярность правительства пошла на убыль, что побудило к переоценке политики, чтобы восстановить поддержку. Обещания лидера оппозиции Пьера Пуальева рационализировать процессы жилищного строительства получили значительную поддержку, став серьезным вызовом Либеральной партии.
На фоне прогнозов Canada Mortgage & Housing Corp. что прогнозируется дефицит в размере 3. 5 миллионов домов к 2030 году, чтобы восстановить доступность, правительство находится под давлением, чтобы предложить эффективные решения в будущем бюджете. Министр жилищного строительства Шон Фрейзер подчеркнул, что бюджет направлен на решение жилищных проблем, с которыми сталкиваются молодые канадцы, которые часто оказываются не в состоянии позволить себе аренду или владение жильем. Предложения по смягчению правил ипотечного кредитования для потенциальных покупателей жилья в возрасте до 35 лет рекламировались как средство повышения доступности рынка жилья.
Осуществляя такие изменения, как продление срока погашения ипотечных кредитов для молодых покупателей и предложение финансовой помощи лицам с низкими доходами, страдающим от роста арендной платы, федеральное правительство стремится оказать немедленную помощь. Ожидается, что этот шаг к более комплексной жилищной стратегии приведет к пересмотру использования федеральных земель для жилищных целей. Учитывая спрос на доступное жилье, бюджет, вероятно, сместится в сторону аренды федеральной недвижимости, а не прямой продажи, что будет способствовать более гладкому сотрудничеству между правительством и застройщиками жилья.