Uygun fiyatlı konut sorununa çözüm bulmak ve genç seçmenlerin ilgisini çekmek amacıyla, Kanada'nın yaklaşan bütçesi konut önlemlerine öncelik verecek şekilde belirlendi. Maliye Bakanı Chrystia Freeland, konut inşaatını hızlandırmayı ve ülke çapında uygun fiyatlı ev arzını artırmayı amaçlayan bir stratejiye öncülük ediyor. Göz önünde bulundurulan potansiyel yaklaşımlardan biri, devlete ait arazilerin konut geliştirme projeleri için kullanılmasıdır. Bu girişim, uygun fiyatlı konutlara odaklanan geliştiricilere uzun süreli, uygun maliyetli kiralamalar sunmayı ve benzer amaçlarla il ve belediye arazilerini satın almak için bir fon kurmayı içerebilir.
Ottawa'daki politika yapıcılar arasında dolaşan yaratıcı bir öneri, gayrimenkul yatırımcılarını kar amacı gütmeyen konut kuruluşlarına mülk satmaya teşvik etmeyi içeriyor. Bu taktik, mevcut konut stoku içerisinde daha uygun fiyatlı kiralık birimler yaratarak konut krizini hafifletmeyi amaçlıyor. Ek olarak hükümet, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki başarılı programları taklit ederek, uygun fiyatlı konut girişimlerine sermaye katkısı yapan yatırımcılara vergi kredisi sağlama olasılığını araştırıyor. Kanada Evsizliği Bitirme İttifakı Başkanı Tim Richter, trilyonlarca dolarlık konut ikilemini çözmek için özel sermayeden yararlanmanın gerekliliğinin altını çiziyor.
İktidardaki Liberal Parti, Başbakan Justin Trudeau'yu göreve getiren önemli bir demografik grup olan genç Kanadalılar arasında azalan destekle karşı karşıya kaldıkça, barınma ve yaşam masraflarına yönelik aciliyet arttı. Genç seçmenlerin yükselen konut fiyatlarının sıkıntısını hissetmesiyle hükümetin popülaritesi azaldı ve desteği yeniden kazanmak için politikaların yeniden değerlendirilmesine yol açtı. Muhalefet lideri Pierre Poilievre'nin ev inşaatı süreçlerini kolaylaştırma sözleri önemli ilgi topladı ve Liberal Parti'ye inandırıcı bir meydan okuma oluşturdu.
Canada Mortgage & Housing Corp.'un öngörüleri arasında. 3'lük bir eksiklik öngörüyor. 2030 yılına kadar 5 milyon evin satın alınabilirliğini yeniden sağlamak için hükümet, yaklaşan bütçede etkili çözümler sunma konusunda baskı altında. Konut Bakanı Sean Fraser, bütçenin genellikle kira veya ev sahibi olmayı karşılayamayan genç Kanadalıların karşılaştığı konut sorunlarına çözüm bulmaya odaklandığını vurguladı. 35 yaşın altındaki potansiyel ev alıcıları için ipotek kurallarının gevşetilmesine yönelik öneriler, konut piyasasına erişilebilirliği artırmanın bir yolu olarak lanse edildi.
Federal hükümet, genç alıcılar için ipotek amortismanlarının uzatılması ve artan kiralarla boğuşan düşük gelirli bireylere mali yardım sunulması gibi değişiklikleri uygulayarak, acil yardım sağlamayı amaçlıyor. Daha kapsamlı bir konut stratejisine yönelik bu hamlenin, federal arazilerin konut amacıyla kullanımını elden geçirmesi bekleniyor. Uygun fiyatlı konut talebini karşılayan bütçenin, doğrudan satış yerine federal mülklerin kiralanmasına yönelmesi muhtemeldir, bu da hükümet ile konut geliştiricileri arasında daha sorunsuz bir işbirliğini kolaylaştıracaktır.