En una medida audaz para abordar la crisis inmobiliaria de Canadá, el Primer Ministro Justin Trudeau está presionando a las provincias para que realicen cambios significativos en sus políticas de vivienda ofreciendo 5 mil millones de dólares canadienses (3 dólares. 7 mil millones) de incentivo a la financiación de infraestructura. El anuncio, realizado por el gobierno de Trudeau, requiere que las provincias se comprometan con reformas destinadas a aumentar la oferta de vivienda para poder acceder a la financiación antes del 1 de enero de 2025.
El impulso de Trudeau para la reforma de la vivienda incluye instar a las provincias a congelar los cargos de desarrollo municipal y permitir hasta cuatro unidades en cada lote. Esta iniciativa desafía directamente la reciente postura del primer ministro de Ontario, Doug Ford, contra la autorización de cuádruplex en toda la provincia, citando preocupaciones de reacción de la comunidad. Trudeau, sin embargo, enfatiza la urgente necesidad de abordar los crecientes precios de la vivienda intensificando los esfuerzos de construcción.
Además, el gobierno federal planea vincular la financiación del transporte a las regulaciones municipales, como abolir los requisitos mínimos de estacionamiento cerca de las líneas de transporte y apoyar viviendas de alta densidad cerca de centros de transporte e instituciones educativas. Esta alineación estratégica de la financiación con políticas de vivienda específicas subraya el compromiso de Trudeau con una reforma de vivienda rápida e integral.
El financiamiento de infraestructura propuesto se asignará específicamente a infraestructura de vivienda crítica, incluidos sistemas de agua, aguas residuales, aguas pluviales y desechos sólidos. Las provincias que buscan apoyo federal deben implementar acciones clave, como aprobar cuatro unidades de pleno derecho, congelar los cargos de desarrollo y adaptar el código de construcción nacional para dar cabida a diversas opciones de vivienda.
Además del incentivo de financiación, el gobierno de Trudeau tiene la intención de introducir una "declaración de derechos" para inquilinos y propietarios, aunque aún no se han detallado medidas específicas. Otros 1.000 millones de dólares canadienses en financiación de infraestructura se destinarán a los municipios, y el Fondo Acelerador de Vivienda recibirá un complemento de 400 millones de dólares canadienses para promover regulaciones de zonificación flexibles y una construcción de viviendas más densa.
Este enfoque integral de la reforma de la vivienda sigue a anuncios recientes que abordan los derechos de los inquilinos, amplían los servicios de cuidado infantil e implementan un programa de alimentación escolar. Estas medidas tienen como objetivo estratégico atraer a los votantes de 40 años o menos, un grupo demográfico que ha mostrado un apoyo cada vez menor a Trudeau en encuestas recientes. Al priorizar la asequibilidad y accesibilidad de la vivienda, Trudeau pretende recuperar la confianza y el apoyo de este segmento crucial de votantes.