Con una mossa coraggiosa per affrontare la crisi immobiliare in Canada, il primo ministro Justin Trudeau sta facendo pressioni sulle province affinché apportino cambiamenti significativi alle loro politiche abitative offrendo 5 miliardi di dollari canadesi (3,3 milioni di dollari). 7 miliardi) incentivo al finanziamento delle infrastrutture. L'annuncio, fatto dal governo Trudeau, richiede alle province di impegnarsi in riforme volte ad aumentare l'offerta abitativa per accedere ai finanziamenti entro il 1 gennaio 2025.
La spinta di Trudeau per la riforma abitativa include l'esortazione alle province a congelare le spese di sviluppo municipale e consentire fino a quattro unità su ogni lotto. Questa iniziativa sfida direttamente la recente posizione del Premier dell'Ontario Doug Ford contro l'autorizzazione dei fourplex in tutta la provincia, citando le preoccupazioni per la reazione della comunità. Trudeau, tuttavia, sottolinea l’urgente necessità di affrontare l’impennata dei prezzi delle case intensificando gli sforzi di costruzione.
Inoltre, il governo federale prevede di vincolare i finanziamenti per i trasporti alle normative municipali, come l'abolizione dei requisiti minimi di parcheggio vicino alle linee di trasporto pubblico e il sostegno agli alloggi ad alta densità vicino agli snodi dei trasporti e alle istituzioni educative. Questo allineamento strategico dei finanziamenti con politiche abitative specifiche sottolinea l’impegno di Trudeau per una riforma abitativa rapida e globale.
I finanziamenti per le infrastrutture proposti saranno stanziati specificamente per le infrastrutture abitative critiche, compresi i sistemi idrici, delle acque reflue, delle acque piovane e dei rifiuti solidi. Le province che cercano il sostegno federale devono attuare azioni chiave, come l’approvazione di quattro unità immobiliari di diritto, il congelamento delle spese di sviluppo e l’adattamento del codice edilizio nazionale per accogliere diverse opzioni abitative.
Oltre all'incentivo finanziario, il governo di Trudeau intende introdurre una "carta dei diritti" per affittuari e proprietari di case, sebbene misure specifiche non siano state ancora dettagliate. Un ulteriore miliardo di dollari canadesi in finanziamenti per le infrastrutture sarà destinato ai comuni, e l’Housing Accelerator Fund riceverà un’integrazione di 400 milioni di dollari canadesi per promuovere regolamenti di zonizzazione flessibili e una costruzione abitativa più densa.
Questo approccio globale alla riforma abitativa fa seguito ai recenti annunci riguardanti i diritti degli affittuari, l'espansione dei servizi di assistenza all'infanzia e l'attuazione di un programma alimentare scolastico. Queste misure sono strategicamente mirate ad attrarre gli elettori di età pari o inferiore a 40 anni, un gruppo demografico che ha mostrato un calo del sostegno per Trudeau negli ultimi sondaggi. Dando priorità all’accessibilità economica e all’accessibilità degli alloggi, Trudeau mira a riconquistare la fiducia e il sostegno di questo segmento cruciale di elettori.