Podejmując śmiałe posunięcie mające na celu uporanie się z kryzysem mieszkaniowym w Kanadzie, premier Justin Trudeau wywiera presję na prowincje, aby wprowadziły znaczące zmiany w polityce mieszkaniowej, oferując kwotę 5 miliardów dolarów kanadyjskich (3 USD). 7 miliardów) zachęta do finansowania infrastruktury. Oświadczenie wydane przez rząd Trudeau wymaga od prowincji zaangażowania się w reformy mające na celu zwiększenie podaży mieszkań, aby uzyskać dostęp do funduszy do 1 stycznia 2025 r.
Nacisk Trudeau na rzecz reformy mieszkalnictwa obejmuje naleganie na prowincje, aby zamroziły opłaty za rozwój gmin i zezwoliły na budowę maksymalnie czterech mieszkań na każdej działce. Inicjatywa ta bezpośrednio kwestionuje niedawne stanowisko premiera Ontario Douga Forda przeciwko zezwalaniu na budowę czterech obiektów w całej prowincji, powołując się na obawy związane z ostrym sprzeciwem społeczności. Trudeau podkreśla jednak pilną potrzebę zajęcia się gwałtownie rosnącymi cenami mieszkań poprzez zwiększenie wysiłków w zakresie budownictwa.
Ponadto rząd federalny planuje powiązać finansowanie tranzytu z przepisami miejskimi, takimi jak zniesienie minimalnych wymogów dotyczących parkowania w pobliżu linii tranzytowych oraz wspieranie gęstej zabudowy mieszkaniowej w pobliżu węzłów komunikacyjnych i instytucji edukacyjnych. To strategiczne dostosowanie finansowania do konkretnych polityk mieszkaniowych podkreśla zaangażowanie Trudeau na rzecz szybkiej i kompleksowej reformy mieszkalnictwa.
Proponowane finansowanie infrastruktury zostanie przeznaczone w szczególności na krytyczną infrastrukturę mieszkaniową, w tym systemy wodociągowe, kanalizacyjne, deszczowe i odpady stałe. Prowincje ubiegające się o wsparcie federalne muszą wdrożyć kluczowe działania, takie jak zatwierdzenie czterech jednostek zgodnie z prawem, zamrożenie opłat rozwojowych i dostosowanie krajowego prawa budowlanego w celu uwzględnienia różnorodnych opcji mieszkaniowych.
Oprócz zachęty w zakresie finansowania rząd Trudeau zamierza wprowadzić „kartę praw” dla najemców i właścicieli domów, choć szczegółowe środki nie zostały jeszcze określone. Kolejny miliard dolarów kanadyjskich na finansowanie infrastruktury zostanie skierowany do gmin, a fundusz Housing Accelerator Fund otrzyma dodatek w wysokości 400 milionów dolarów kanadyjskich na promowanie elastycznych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i gęstszego budownictwa mieszkaniowego.
To kompleksowe podejście do reformy mieszkalnictwa jest następstwem niedawnych ogłoszeń dotyczących praw najemców, rozszerzenia usług opieki nad dziećmi i wdrożenia programu wyżywienia w szkołach. Środki te są strategicznie ukierunkowane na przyciągnięcie wyborców w wieku do 40 lat, czyli grupy demograficznej, która w ostatnich sondażach wykazała malejące poparcie dla Trudeau. Stawiając na pierwszym miejscu przystępność cenową i dostępność mieszkań, Trudeau pragnie odzyskać zaufanie i wsparcie tej kluczowej części wyborców.