Dans une démarche stratégique visant à capitaliser sur la demande croissante des investisseurs cherchant refuge contre l'instabilité monétaire dans des pays comme la Turquie et l'Égypte, Binghatti Properties, le promoteur basé à Dubaï, se lance dans un plan d'expansion important. Avec un objectif ambitieux de construire environ 12 000 nouveaux logements à Dubaï au cours des deux prochaines années, en plus des 9 000 logements déjà en développement, le promoteur devrait réaliser un investissement substantiel d'un milliard de dollars dans la construction au cours des 18 prochains mois.
Le président de Binghatti Properties, Muhammad Binghatti, a souligné l'intérêt croissant des acheteurs turcs et égyptiens, avec une augmentation notable de 20 % des achats par rapport à l'année précédente. Ces investisseurs cherchent à protéger leur patrimoine contre les fluctuations volatiles des devises en investissant dans le marché immobilier stable de Dubaï, qui a enregistré d'importantes plus-values ces dernières années.
L'affaiblissement de la livre turque et de la livre égyptienne en raison respectivement des politiques monétaires et des crises économiques, a conduit les investisseurs à rechercher d'autres voies pour leurs actifs. En revanche, le marché immobilier de Dubaï est traditionnellement favorisé par les acheteurs indiens, britanniques et européens, avec un récent regain d'intérêt de la part des acheteurs russes à la suite des événements géopolitiques.
Malgré la forte croissance des prix de l'immobilier et des loyers à Dubaï, certains signes indiquent une modération potentielle du marché. Même si les prix continuent d'augmenter, le rythme a ralenti par rapport aux années précédentes, avec un afflux de nouvelle offre qui devrait contribuer à équilibrer la dynamique du marché. Cependant, l’abordabilité du logement reste un problème urgent, incitant les résidents à privilégier les zones périphériques sous peine de devoir payer des loyers plus élevés.
Binghatti Properties se positionne stratégiquement pour répondre à l'évolution des demandes du marché, y compris des offres de luxe en partenariat avec des marques renommées comme Jacob & Co. , Mercedes et Bugatti. L'accent mis par le promoteur sur les propriétés haut de gamme, telles que la prochaine tour résidentielle record à Palm Jumeirah et le projet exclusif Bugatti avec ascenseurs accessibles aux voitures, reflète l'évolution vers les acheteurs fortunés dans le paysage immobilier de Dubaï.
Malgré les défis posés par les problèmes d'accessibilité financière et un environnement de marché changeant, Binghatti reste optimiste quant à l'attrait de Dubaï pour les investisseurs. Avec un succès commercial continu et des prix compétitifs par rapport à d'autres villes mondiales, Dubaï continue d'offrir des opportunités lucratives aux investisseurs en quête de valeur et de stabilité sur le marché immobilier.
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