במהלך אסטרטגי לנצל את הביקוש הגובר של משקיעים המחפשים מפלט מאי יציבות מטבעות במדינות כמו טורקיה ומצרים, Binghatti Properties, המפתחת מדובאי, יוצאת בתוכנית התרחבות משמעותית. עם יעד שאפתני של בניית כ-12,000 בתים חדשים בדובאי במהלך השנתיים הקרובות, בנוסף ל-9,000 בתים שכבר נמצאים בפיתוח, היזם אמור לבצע השקעה משמעותית של מיליארד דולר בבנייה במהלך 18 החודשים הקרובים.
יו"ר Binghatti Properties, מוחמד בינגהאטי, הדגיש את ההתעניינות הגוברת מצד קונים טורקים ומצרים, עם עלייה בולטת של 20% ברכישות בהשוואה לשנה הקודמת. משקיעים אלה מחפשים להגן על עושרם מפני תנודות מטבעות תנודתיות על ידי השקעה בשוק הנדל"ן היציב בדובאי, שהציג רווחי הון משמעותיים בשנים האחרונות.
היחלשות הלירה הטורקית והלירה המצרית עקב מדיניות מוניטרית ומשברים כלכליים, בהתאמה, הובילה את המשקיעים לחפש דרכים חלופיות לנכסיהם. לעומת זאת, שוק הנדל"ן של דובאי היה מועדף באופן מסורתי על ידי קונים מהודו, בריטניה ואירופה, עם עלייה לאחרונה בעניין של קונים רוסים בעקבות אירועים גיאופוליטיים.
למרות הצמיחה האיתנה במחירי הנכסים ודמי השכירות בדובאי, יש אינדיקציות להתמתנות פוטנציאלית בשוק. בעוד המחירים ממשיכים לעלות, הקצב הואט בהשוואה לשנים קודמות, כאשר נהירה של היצע חדש צפויה לסייע באיזון הדינמיקה בשוק. עם זאת, סבירות הדיור נותרה נושא דחוף, מה שגורם לתושבים לשקול אזורי פריפריה או להתמודד עם עלויות שכירות גבוהות יותר.
Binghatti Properties ממיצבת את עצמה אסטרטגית כדי לתת מענה לדרישות השוק המתפתחות, כולל הצעות יוקרה בשיתוף עם מותגים ידועים כמו Jacob & Co. , מרצדס ובוגטי. ההתמקדות של היזם בנכסים יוקרתיים, כמו מגדל המגורים שובר השיאים הקרוב בפאלם ג'ומיירה ופרויקט בוגאטי האקסקלוסיבי עם מעליות גישה לרכב, משקפת את המעבר לעבר קייטרינג לקונים אמידים בנוף הנדל"ן של דובאי.
למרות האתגרים הנובעים מחששות סבירות וסביבת שוק משתנה, Binghatti נשאר אופטימי לגבי פנייתה של דובאי למשקיעים. עם הצלחה מתמשכת במכירות ותמחור תחרותי בהשוואה לערים גלובליות אחרות, דובאי ממשיכה להציע הזדמנויות משתלמות למשקיעים המחפשים ערך ויציבות בשוק הנדל"ן.
4653px;">