トルコやエジプトなどの国々で通貨不安定から逃れようとする投資家からの需要の高まりを利用する戦略的な動きとして、ドバイに本拠を置くデベロッパー、ビンハッティ プロパティーズは大規模な拡張計画に着手しています。 すでに開発中の9,000戸に加えて、今後2年間でドバイに約12,000戸の新しい住宅を建設するという野心的な目標を掲げており、この開発業者は今後18か月で建設に10億ドル相当の投資を行う予定である。
ビンハッティ プロパティーズのムハマド ビンハッティ会長は、トルコとエジプトのバイヤーからの関心が高まっており、購入額が前年比 20% 増加していることを強調しました。 これらの投資家は、近年大幅なキャピタルゲインを示している安定したドバイの不動産市場に投資することで、不安定な為替変動から富を守ろうとしている。
金融政策と経済危機によるトルコリラとエジプトポンドの下落により、投資家は資産の代替手段を模索するようになりました。 対照的に、ドバイの不動産市場は伝統的にインド、英国、ヨーロッパからの購入者に好まれてきましたが、最近では地政学的な出来事を受けてロシアの購入者からの関心が高まっています。
ドバイの不動産価格と賃貸料は堅調な伸びを示しているにもかかわらず、市場は潜在的に穏健化する兆しがあります。 価格は上昇し続けているものの、そのペースは例年に比べて鈍化しており、新規供給の流入により市場力学のバランスが保たれると予想されている。 しかし、住宅の手頃な価格は依然として差し迫った問題であり、住民は周辺地域を検討するか、賃貸料の高騰に直面することになります。
Binghatti Properties は、Jacob & Co のような有名ブランドと提携した高級品の提供など、進化する市場の需要に応える戦略的な立場を確立しています。 、メルセデス、ブガッティ。 パーム・ジュメイラに間もなく建設される記録破りの住宅用タワーや、車でアクセスできるエレベーターを備えた高級ブガッティ・プロジェクトなど、開発業者が高級不動産に注力していることは、ドバイの不動産情勢における富裕層の購入者への対応への移行を反映している。
手頃な価格への懸念と市場環境の変化によってもたらされる課題にもかかわらず、ビンハッティ氏は投資家にとってのドバイの魅力について依然として楽観的です。 継続的な販売成功と他の世界都市と比較した競争力のある価格設定により、ドバイは不動産市場の価値と安定を求める投資家に有利な機会を提供し続けています。
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