तुर्की और मिस्र जैसे देशों में मुद्रा अस्थिरता से बचने के इच्छुक निवेशकों की बढ़ती मांग को भुनाने के लिए एक रणनीतिक कदम में, दुबई स्थित डेवलपर, बिंगहाट्टी प्रॉपर्टीज, एक महत्वपूर्ण विस्तार योजना पर काम कर रही है। अगले दो वर्षों में दुबई में लगभग 12,000 नए घरों के निर्माण के महत्वाकांक्षी लक्ष्य के साथ, पहले से ही विकास में 9,000 घरों के अलावा, डेवलपर अगले 18 महीनों में निर्माण में 1 बिलियन डॉलर का पर्याप्त निवेश करने के लिए तैयार है।
बिंगहाट्टी प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष, मुहम्मद बिंगहाट्टी ने तुर्की और मिस्र के खरीदारों की बढ़ती रुचि पर प्रकाश डाला, पिछले वर्ष की तुलना में खरीदारी में उल्लेखनीय 20% की वृद्धि हुई है। ये निवेशक स्थिर दुबई रियल एस्टेट बाजार में निवेश करके अस्थिर मुद्रा के उतार-चढ़ाव के खिलाफ अपने धन की रक्षा करना चाहते हैं, जिसने हाल के वर्षों में महत्वपूर्ण पूंजीगत लाभ दिखाया है।
मौद्रिक नीतियों और आर्थिक संकटों के कारण क्रमशः तुर्की लीरा और मिस्र पाउंड की कमजोरी ने निवेशकों को अपनी संपत्ति के लिए वैकल्पिक रास्ते तलाशने के लिए प्रेरित किया है। इसके विपरीत, दुबई के रियल एस्टेट बाजार को पारंपरिक रूप से भारत, यूके और यूरोप के खरीदारों द्वारा पसंद किया गया है, हाल ही में भूराजनीतिक घटनाओं के बाद रूसी खरीदारों की रुचि में वृद्धि हुई है।
दुबई में संपत्ति की कीमतों और किराए में मजबूत वृद्धि के बावजूद, बाजार में संभावित नरमी के संकेत हैं। हालांकि कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, पिछले वर्षों की तुलना में गति धीमी हो गई है, नई आपूर्ति के आने से बाजार की गतिशीलता को संतुलित करने में मदद मिलने की उम्मीद है। हालाँकि, आवास सामर्थ्य एक गंभीर मुद्दा बना हुआ है, जो निवासियों को परिधीय क्षेत्रों पर विचार करने या उच्च किराये की लागत का सामना करने के लिए प्रेरित करता है।
बिंगहैटी प्रॉपर्टीज जैकब एंड कंपनी जैसे प्रसिद्ध ब्रांडों के साथ साझेदारी में लक्जरी पेशकश सहित बाजार की उभरती मांगों को पूरा करने के लिए रणनीतिक रूप से खुद को तैयार कर रही है। , मर्सिडीज, और बुगाटी। उच्च-स्तरीय संपत्तियों पर डेवलपर का ध्यान, जैसे कि पाम जुमेराह में आगामी रिकॉर्ड-ब्रेकिंग आवासीय टॉवर और कार-एक्सेस लिफ्ट के साथ विशेष बुगाटी परियोजना, दुबई के रियल एस्टेट परिदृश्य में समृद्ध खरीदारों के लिए खानपान की ओर बदलाव को दर्शाता है।
किफायती चिंताओं और बदलते बाजार माहौल से उत्पन्न चुनौतियों के बावजूद, बिंगहाट्टी निवेशकों के लिए दुबई की अपील को लेकर आशावादी है। अन्य वैश्विक शहरों की तुलना में चल रही बिक्री की सफलता और प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण के साथ, दुबई रियल एस्टेट बाजार में मूल्य और स्थिरता चाहने वाले निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करना जारी रखता है।
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