En una medida destinada a sacudir el mercado inmobiliario de Canadá, el líder conservador Pierre Poilievre ha presentado un plan innovador para eliminar el impuesto nacional sobre las ventas de viviendas nuevas con un precio inferior a 1 millón de dólares canadienses. Esta propuesta, destinada a aliviar la carga de los compradores de viviendas de clase media, potencialmente ahorraría a los propietarios aproximadamente 2.200 dólares canadienses al año en pagos de hipoteca para una propiedad de 800.000 dólares canadienses.
Dado que el Partido Conservador disfruta actualmente de una ventaja significativa en las encuestas, la estrategia de Poilievre incluye instar a los gobiernos provinciales a hacer lo mismo y eliminar sus propios impuestos sobre las ventas en la compra de viviendas nuevas. Esta iniciativa surge como respuesta al aumento vertiginoso de los costos de la vivienda que han afectado a la nación durante el mandato del Primer Ministro Justin Trudeau, contribuyendo a un aumento del 61% en los precios de referencia de las viviendas desde 2015.
Mientras que la administración de Trudeau ha asignado miles de millones para impulsar la construcción de viviendas, Poilievre ha adoptado un enfoque diferente al comprometerse a cancelar fondos existentes por un total de 8 mil millones de dólares canadienses para compensar el costo del recorte fiscal propuesto. El líder conservador sostiene que la reducción de impuestos estimularía el mercado inmobiliario, generando 2 dólares canadienses adicionales. 1.000 millones de ingresos públicos al año.
Durante una conferencia de prensa, Poilievre enfatizó la necesidad de responsabilidad fiscal y al mismo tiempo abogó por una mayor construcción de viviendas para restaurar la promesa de ser propietarios de viviendas para los canadienses trabajadores que buscan residencias en vecindarios seguros. Su plan tiene como objetivo brindar alivio a las familias de clase media que luchan contra los desafíos de asequibilidad.
Sin embargo, el ministro de Vivienda de Trudeau, Sean Fraser, expresó escepticismo sobre la propuesta de Poilievre y advirtió contra el desmantelamiento de programas diseñados para ofrecer soluciones de vivienda para familias de ingresos bajos y medios. Fraser destacó el impacto positivo continuo del fondo acelerador de vivienda en la racionalización de los procesos de permisos y la promoción del desarrollo de viviendas en las principales ciudades canadienses.
Si bien existe la preocupación de que el recorte de impuestos de Poilievre pueda beneficiar involuntariamente a los inversores inmobiliarios a expensas de los contribuyentes, expertos en políticas como Mike Moffatt reconocen el potencial de una mayor asequibilidad de la vivienda. Moffatt estimó el costo anual del recorte de impuestos en aproximadamente 4 dólares canadienses. 5 mil millones, lo que subraya la necesidad de equilibrar las medidas de asequibilidad con políticas de vivienda sostenible.
A medida que continúa desarrollándose el debate sobre la asequibilidad de la vivienda, la audaz propuesta de recorte de impuestos de Poilievre ha inyectado nueva energía a la conversación, provocando discusiones sobre las estrategias más efectivas para abordar la apremiante crisis inmobiliaria en Canadá.
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