Прагнучи потрясти ринок житла в Канаді, лідер консерваторів П’єр Пуальєвр оприлюднив новаторський план скасування національного податку з продажів нових будинків вартістю менше 1 мільйона канадських доларів. Ця пропозиція, спрямована на полегшення тягаря для покупців житла середнього класу, потенційно дозволить власникам житла заощадити приблизно 2200 канадських доларів щорічно на виплаті іпотеки за нерухомість вартістю 800 000 канадських доларів.
З огляду на те, що Консервативна партія наразі має значну перевагу в опитуваннях, стратегія Пуальєвра передбачає заклик до урядів провінцій наслідувати їхній приклад і скасувати власні податки з продажу нових будинків. Ця ініціатива є відповіддю на стрімке зростання вартості житла, яке вразило країну під час перебування на посаді прем’єр-міністра Джастіна Трюдо, сприяючи 61% стрибку порівняльних цін на житло з 2015 року.
У той час як адміністрація Трюдо виділила мільярди на стимулювання житлового будівництва, Пуальєвр застосував інший підхід, пообіцявши скасувати наявні кошти на загальну суму 8 мільярдів канадських доларів, щоб компенсувати вартість запропонованого зниження податків. Лідер консерваторів стверджує, що зниження податків стимулювало б ринок житла, створюючи додаткові 2 канадські долари. 1 мільярд державних доходів щорічно.
Під час прес-конференції Пуальєвр наголосив на необхідності фіскальної відповідальності, водночас виступаючи за розширення житлового будівництва, щоб відновити перспективу власності на житло для працьовитих канадців, які шукають проживання в безпечних районах. Його план спрямований на надання допомоги сім'ям середнього класу, які борються з проблемами доступності.
Однак міністр житлового будівництва Трюдо Шон Фрейзер висловив скептицизм щодо пропозиції Пуальєвра, застерігши від демонтажу програм, спрямованих на забезпечення житлових рішень для сімей із низьким і середнім доходом. Фрейзер підкреслив постійний позитивний вплив фонду прискорення житлового будівництва на спрощення процесів отримання дозволів і сприяння житловому будівництву у великих містах Канади.
Хоча існує занепокоєння, що зниження податку Пуальєвром може ненавмисно принести користь інвесторам у нерухомість за рахунок платників податків, експерти з питань політики, як-от Майк Моффатт, визнають потенціал підвищення доступності житла. Моффатт оцінив річну вартість зниження податку приблизно в 4 канадських долара. 5 мільярдів, підкреслюючи необхідність збалансувати заходи щодо доступності та сталої житлової політики.
Оскільки дебати щодо доступності житла продовжують розгортатися, смілива пропозиція Пульєвра щодо зниження податків додала нової енергії в розмову, викликавши обговорення найефективніших стратегій подолання гострої житлової кризи в Канаді.
4653px;">