ผู้นำอนุรักษ์นิยมของแคนาดาเสนอมาตรการลดหย่อนภาษีสำหรับบ้านหลังใหม่เพื่อรับมือกับวิกฤติความสามารถในการอยู่อาศั

ด้วยความเคลื่อนไหวที่จะเขย่าตลาดที่อยู่อาศัยของแคนาดา ปิแอร์ ปัวลีฟวร์ ผู้นำฝ่ายอนุรักษ์นิยมได้เปิดเผยแผนการที่ก้าวล้ำเพื่อขจัดภาษีการขายของประเทศสำหรับบ้านใหม่ที่มีราคาต่ำกว่า 1 ล้านดอลลาร์แคนาดา ข้อเสนอนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อแบ่งเบาภาระของผู้ซื้อบ้านชนชั้นกลาง โดยอาจช่วยเจ้าของบ้านได้ประมาณ 2,200 ดอลลาร์แคนาดาต่อปีจากการชำระเงินจำนองสำหรับทรัพย์สิน 800,000 ดอลลาร์แคนาดา

เนื่องจากพรรคอนุรักษ์นิยมกำลังเป็นผู้นำอย่างมีนัยสำคัญในการสำรวจความคิดเห็น กลยุทธ์ของ Poilievre จึงรวมถึงการกระตุ้นให้รัฐบาลระดับจังหวัดปฏิบัติตามและยกเลิกภาษีการขายของตนเองสำหรับการซื้อบ้านใหม่ โครงการริเริ่มนี้เกิดขึ้นเพื่อตอบสนองต่อราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นซึ่งสร้างปัญหาให้กับประเทศในช่วงที่นายกรัฐมนตรี จัสติน ทรูโด ดำรงตำแหน่ง ซึ่งส่งผลให้ราคาบ้านมาตรฐานพุ่งสูงขึ้น 61% นับตั้งแต่ปี 2558

แม้ว่าฝ่ายบริหารของ Trudeau จะจัดสรรเงินหลายพันล้านดอลลาร์เพื่อส่งเสริมการก่อสร้างที่อยู่อาศัย แต่ Poilievre ก็ได้ใช้แนวทางที่แตกต่างออกไปโดยให้คำมั่นที่จะยกเลิกเงินทุนที่มีอยู่จำนวน 8 พันล้านดอลลาร์แคนาดา เพื่อชดเชยต้นทุนของการลดภาษีที่เสนอ ผู้นำอนุรักษ์นิยมให้เหตุผลว่าการลดภาษีจะกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย โดยสร้างรายได้เพิ่มอีก 2 ดอลลาร์แคนาดา รายรับของรัฐบาลปีละ 1 พันล้าน

ในระหว่างการแถลงข่าว Poilievre เน้นย้ำถึงความจำเป็นในความรับผิดชอบทางการเงิน ขณะเดียวกันก็สนับสนุนให้มีการสร้างบ้านเพิ่มขึ้นเพื่อฟื้นฟูคำมั่นสัญญาในการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับชาวแคนาดาที่ทำงานหนักที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านที่ปลอดภัย แผนของเขามีจุดมุ่งหมายเพื่อบรรเทาทุกข์ให้กับครอบครัวชนชั้นกลางที่กำลังดิ้นรนกับความท้าทายเรื่องความสามารถในการจ่าย

อย่างไรก็ตาม Sean Fraser รัฐมนตรีกระทรวงการเคหะของ Trudeau แสดงความกังขาเกี่ยวกับข้อเสนอของ Poilievre โดยเตือนไม่ให้รื้อโครงการที่ออกแบบมาเพื่อส่งมอบโซลูชันด้านที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยและปานกลาง Fraser เน้นย้ำถึงผลกระทบเชิงบวกอย่างต่อเนื่องของกองทุนเร่งรัดที่อยู่อาศัยในการทำให้กระบวนการขอใบอนุญาตมีความคล่องตัว และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ๆ ของแคนาดา

แม้ว่าจะมีข้อกังวลว่าการลดภาษีของ Poilievre อาจเป็นประโยชน์ต่อนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้ตั้งใจ โดยต้องเสียค่าใช้จ่ายให้กับผู้เสียภาษี ผู้เชี่ยวชาญด้านนโยบายอย่าง Mike Moffatt รับทราบถึงศักยภาพในการเพิ่มความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย มอฟแฟตต์ประเมินต้นทุนการลดภาษีประจำปีอยู่ที่ประมาณ 4 ดอลลาร์แคนาดา 5 พันล้าน ซึ่งเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการสร้างสมดุลระหว่างมาตรการด้านความสามารถในการจ่ายกับนโยบายที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน

ในขณะที่การถกเถียงเรื่องความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยยังคงเปิดเผยต่อไป ข้อเสนอที่ชัดเจนของ Poilievre ในการลดภาษีได้เติมพลังใหม่ให้กับการสนทนา ซึ่งจุดประกายให้เกิดการอภิปรายเกี่ยวกับกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพสูงสุดในการจัดการกับวิกฤติที่อยู่อาศัยที่เร่งด่วนในแคนาดา