Kanada'nın konut piyasasını sarsacak bir hamleyle Muhafazakar Lider Pierre Poilievre, fiyatı 1 milyon C$'ın altında olan yeni evlere uygulanan ulusal satış vergisini ortadan kaldırmaya yönelik çığır açıcı bir plan açıkladı. Orta sınıf ev alıcılarının üzerindeki yükü hafifletmeyi amaçlayan bu teklif, potansiyel olarak ev sahiplerinin 800.000 Kanada doları tutarındaki bir mülk için ipotek ödemelerinde yıllık yaklaşık 2.200 Kanada doları tasarruf etmesini sağlayacaktır.
Muhafazakar parti şu anda anketlerde önemli bir farkla öndeyken, Poilievre'nin stratejisi eyalet hükümetlerini aynı yolu takip etmeye ve yeni ev alımlarında kendi satış vergilerini kaldırmaya çağırmayı içeriyor. Bu girişim, Başbakan Justin Trudeau'nun görev süresi boyunca ülkeyi rahatsız eden ve 2015'ten bu yana referans ev fiyatlarında %61'lik bir artışa katkıda bulunan artan konut maliyetlerine bir yanıt olarak geliyor.
Trudeau yönetimi konut inşaatını desteklemek için milyarlarca dolar tahsis ederken, Poilievre önerilen vergi indiriminin maliyetini dengelemek için toplam 8 milyar Kanada Doları tutarındaki mevcut fonları iptal etme sözü vererek farklı bir yaklaşım benimsedi. Muhafazakar Lider, vergi indiriminin konut piyasasını canlandıracağını ve ilave 2 Kanada Doları yaratacağını savunuyor. Devletin yıllık geliri 1 milyar.
Bir basın toplantısı sırasında Poilievre, güvenli mahallelerde konut arayan çalışkan Kanadalılar için ev sahibi olma vaadini yeniden sağlamak amacıyla ev inşasının artırılmasını savunurken mali sorumluluk ihtiyacını vurguladı. Planı, ekonomik zorluklarla mücadele eden orta sınıf ailelere rahatlama sağlamayı amaçlıyor.
Ancak Trudeau'nun Konut Bakanı Sean Fraser, Poilievre'nin önerisine ilişkin şüphelerini dile getirerek, düşük ve orta gelirli ailelere konut çözümleri sunmak üzere tasarlanan programların kaldırılmasına karşı uyarıda bulundu. Fraser, konut hızlandırma fonunun izin süreçlerini kolaylaştırma ve büyük Kanada şehirlerinde konut geliştirmeyi teşvik etme konusunda devam eden olumlu etkisini vurguladı.
Poilievre'nin vergi indiriminin vergi mükellefleri pahasına emlak yatırımcılarına istemeden de olsa fayda sağlayabileceği yönünde endişeler olsa da, Mike Moffatt gibi politika uzmanları konutların karşılanabilirliğinin artması potansiyelini kabul ediyor. Moffatt, vergi indiriminin yıllık maliyetinin yaklaşık 4 Kanada Doları olduğunu tahmin etti. 5 milyar, bu da satın alınabilirlik önlemlerini sürdürülebilir konut politikalarıyla dengeleme ihtiyacının altını çiziyor.
Konut fiyatlarının karşılanabilirliği konusundaki tartışma devam ederken, Poilievre'nin cesur vergi indirimi teklifi konuşmaya yeni bir enerji kattı ve Kanada'daki acil konut krizine çözüm bulmak için en etkili stratejiler üzerine tartışmaları ateşledi.
4653 piksel;">