בסימן מבטיח לארה"ב. ס. בשוק הדיור, מכירות בתים חדשים נרשמו עלייה משמעותית בספטמבר, והגיעו לרמה הגבוהה ביותר בכמעט 1. 5 שנים. על פי נתונים שפרסמה לשכת המפקד של משרד המסחר, מכירות בתים חדשים עלו ב-4. 1% בחודש שעבר לשיעור שנתי מנוכה עונתיות של 738,000 יחידות, מסמן עלייה חדה מהחודש הקודם. קצב המכירות באוגוסט עודכן מעט כלפי מטה ל-709,000 יחידות.
כלכלנים חזו עלייה מתונה יותר, עם הציפיות שנקבעו על 720,000 יחידות, מה שהופך את המספרים בפועל להפתעה חיובית. מכירות בתים חדשים, המייצגים חלק ניכר מכלל ה-U. ס. שוק הדיור במעל 15%, הראה 6. עלייה של 3% על בסיס שנה לשנה בספטמבר.
אחד הגורמים התורמים לעלייה זו במכירות בתים חדשים הייתה הירידה בריביות המשכנתא במהלך ספטמבר. התעריפים הגיעו לשפל במעל 1. 5 שנים עד סוף החודש, תמריץ את הקונים לנצל את תנאי המימון הנוחים. עם זאת, בשבועות האחרונים, ריבית המשכנתאות החלה לטפס בחזרה כאשר אינדיקטורים כלכליים חזקים הובילו לנטישת הציפיות להורדת ריבית משמעותית מהפדרל ריזרב.
הדו"ח האחרון של הפד הדגיש את אי הוודאות המתמשכת סביב שיעורי המשכנתאות, מה שהחזיק כמה קונים פוטנציאליים בצד. בנוסף, הנושא המתמשך של מחסור בדיור בר השגה בקהילות רבות המשיך להוות אתגר לשוק הדיור.
נתונים אזוריים הראו מגמות משתנות במכירות בתים חדשים, עם עליות שנצפו באזורי צפון מזרח ודרום, בעוד שבמערב התיכון נרשמה ירידה והמערב נותר ללא שינוי. המחיר החציוני של בית חדש נשאר יציב על 426,300 דולר בהשוואה לשנה הקודמת. רמות המלאי נרשמה עלייה קלה בספטמבר, והביאה את המספר הכולל של בתים חדשים הזמינים ל-470,000, רמה שלא נראתה מאז 2008.
למרות הגידול במלאי, קצב המכירות הצביע על שוק בריא עם 7. נדרשו 6 חודשים כדי לפנות את היצע הבתים הנוכחי, שיפור קל מה-7 באוגוסט. 9 חודשים. בסך הכל, הנתונים העדכניים ביותר מציירים תמונה חיובית עבור מגזר הדיור, ומאותתים על פוטנציאל לצמיחה ויציבות בחודשים הקרובים.
77778px;">