米国にとって明るい兆しが見えてきました。 S. 住宅市場では、9月の新築住宅販売が大幅に増加し、ほぼ1年ぶりの高水準に達した。 5年。 商務省の国勢調査局が発表したデータによると、新築住宅販売件数は４件増加した。 先月は季節調整済み年率1%増の73万8,000戸となり、前月から大幅に増加した。 8月の販売ペースは70万9000台に若干下方修正された。
エコノミストらはさらに緩やかな増加を予測し、予想は72万台に設定されていたため、実際の数字はポジティブなサプライズとなった。 新築住宅販売額は米国全体のかなりの部分を占めます。 S. 住宅市場は 15% 以上で、6 を示しました。 9月は前年同月比3％増。
新築住宅販売の急増に寄与した要因の 1 つは、9 月の住宅ローン金利の低下でした。 レートは1年以上で最低点に達しました。 今月末までに 5 年となり、買い手に有利な融資条件を利用するよう奨励します。 しかし、好調な経済指標を受けて米連邦準備理事会（ＦＲＢ）による大幅利下げ期待が放棄され、ここ数週間で住宅ローン金利が上昇し始めている。
FRBの最近の報告書は、住宅ローン金利を巡る不確実性が根強く残っていることを浮き彫りにし、一部の買い手候補を傍観させていた。 さらに、多くの地域社会で手頃な価格の住宅が不足しているという根深い問題が、引き続き住宅市場に課題をもたらし続けています。
各地域のデータによると、新築住宅販売の傾向はさまざまで、北東部と南部地域で増加が見られた一方、中西部では減少が見られ、西部では変化がありませんでした。 新築住宅の中央価格は前年と比べて42万6,300ドルで横ばいとなった。 9月には在庫水準が若干上昇し、入手可能な新築住宅の総数は47万戸となり、2008年以来の水準となった。
在庫が増加しているにもかかわらず、販売ペースは 7 で市場が健全であることを示しています。 現在の住宅供給をクリアするのに必要な期間は6カ月で、8月の7カ月からは若干改善した。 9ヶ月。 全体として、最新のデータは住宅セクターにとって前向きな状況を示しており、今後数カ月間の潜在的な成長と安定性を示しています。
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