Обнадійливий знак для США. С. на ринку житла продажі нових будинків значно зросли у вересні, досягнувши найвищого рівня майже за 1 рік. 5 років. Згідно з даними, оприлюдненими Бюро перепису населення Міністерства торгівлі, продажі нових будинків зросли на 4. 1% минулого місяця до сезонно скоригованої річної норми в 738 000 одиниць, що свідчить про різке зростання порівняно з попереднім місяцем. Темп продажів у серпні було трохи зменшено до 709 000 одиниць.
Економісти прогнозували більш скромне зростання, з очікуваннями в 720 000 одиниць, що зробило фактичні цифри позитивним сюрпризом. Продажі нових будинків, які становлять значну частину загального U. С. ринку житла на понад 15%, показав 6. Зростання на 3% у річному обчисленні у вересні.
Одним із факторів, що сприяли цьому сплеску продажів нових будинків, було зниження іпотечних ставок у вересні. Ставки досягли найнижчої позначки в понад 1. 5 років до кінця місяця, стимулюючи покупців скористатися вигідними умовами фінансування. Однак останніми тижнями ставки по іпотечних кредитах почали знову зростати, оскільки сильні економічні показники призвели до відмови від очікувань значного зниження ставки з боку Федерального резерву.
Нещодавня доповідь ФРС підкреслила тривалу невизначеність навколо іпотечних ставок, яка тримала деяких потенційних покупців осторонь. Крім того, постійна проблема дефіциту доступного житла в багатьох громадах продовжує становити проблему для ринку житла.
Регіональні дані показали різні тенденції продажів нових будинків, при цьому зростання спостерігалося в північно-східному та південному регіонах, тоді як на Середньому Заході спостерігалося зниження, а на Заході залишилося без змін. Середня ціна нового будинку залишилася на рівні 426 300 доларів США порівняно з попереднім роком. У вересні рівень запасів трохи підвищився, в результаті чого загальна кількість доступних нових будинків досягла 470 000, цього рівня не було з 2008 року.
Незважаючи на збільшення запасів, темпи продажів свідчать про здоровий ринок із 7. 6 місяців потрібно для очищення поточної пропозиції будинків, невелике покращення порівняно з 7 серпня. 9 місяців. Загалом останні дані малюють позитивну картину для житлового сектора, сигналізуючи про потенційне зростання та стабільність у найближчі місяці.
77778px;">