To obiecujący znak dla U. S. rynku mieszkaniowego sprzedaż nowych domów odnotowała we wrześniu znaczny wzrost, osiągając najwyższy poziom od blisko 1 roku. 5 lat. Według danych opublikowanych przez Biuro Spisu Ludności Departamentu Handlu, sprzedaż nowych domów wzrosła o 4. w zeszłym miesiącu do sezonowo dostosowanej rocznej stopy procentowej wynoszącej 738 000 jednostek, co oznacza gwałtowny wzrost w porównaniu z poprzednim miesiącem. Sierpniowe tempo sprzedaży zostało nieznacznie skorygowane w dół do 709 000 sztuk.
Ekonomiści prognozowali skromniejszy wzrost, przy oczekiwaniach ustalonych na 720 000 jednostek, co sprawiło, że faktyczne liczby były pozytywnym zaskoczeniem. Sprzedaż nowych domów, która stanowi znaczną część całkowitego obrotu w USA. S. rynek mieszkaniowy na poziomie ponad 15%, wykazał 6. We wrześniu wzrost o 3% rok do roku.
Jednym z czynników wpływających na gwałtowny wzrost sprzedaży nowych domów był spadek oprocentowania kredytów hipotecznych we wrześniu. Ceny osiągnęły najniższy poziom od ponad 1. 5 lat do końca miesiąca, zachęcając kupujących do skorzystania z korzystnych warunków finansowania. Jednak w ostatnich tygodniach oprocentowanie kredytów hipotecznych zaczęło ponownie rosnąć, gdyż dobre wskaźniki ekonomiczne doprowadziły do porzucenia oczekiwań na znaczną obniżkę stóp procentowych przez Rezerwę Federalną.
Niedawny raport Fed uwydatnił utrzymującą się niepewność dotyczącą oprocentowania kredytów hipotecznych, która trzymała niektórych potencjalnych nabywców na uboczu. Dodatkowo wyzwaniem dla rynku mieszkaniowego w dalszym ciągu pozostaje utrzymujący się w wielu gminach problem niedoboru niedrogich mieszkań.
Dane regionalne wykazały zróżnicowane trendy w sprzedaży nowych domów, przy czym wzrosty zaobserwowano w regionach północno-wschodnim i południowym, podczas gdy na Środkowym Zachodzie odnotowano spadek, a na Zachodzie pozostała niezmieniona. Średnia cena nowego domu pozostała na stałym poziomie 426 300 dolarów w porównaniu z rokiem poprzednim. We wrześniu poziom zapasów nieznacznie wzrósł, zwiększając całkowitą liczbę dostępnych nowych domów do 470 000, poziomu nienotowanego od 2008 roku.
Pomimo wzrostu zapasów tempo sprzedaży wskazywało na zdrowy rynek na poziomie 7. 6 miesięcy potrzebnych na oczyszczenie bieżącej podaży domów, co stanowi niewielką poprawę w porównaniu z 7 sierpnia. 9 miesięcy. Ogólnie rzecz biorąc, najnowsze dane przedstawiają pozytywny obraz sektora mieszkaniowego, sygnalizując potencjalny wzrost i stabilność w nadchodzących miesiącach.
77778 pikseli;">