เป็นสัญญาณที่น่าหวังสำหรับสหรัฐฯ ส. ตลาดที่อยู่อาศัย ยอดขายบ้านใหม่เพิ่มขึ้นอย่างมากในเดือนกันยายน แตะระดับสูงสุดในรอบเกือบ 1 5 ปี จากข้อมูลที่เผยแพร่โดยสำนักงานสำรวจสำมะโนประชากรของกระทรวงพาณิชย์ ยอดขายบ้านใหม่เพิ่มขึ้น 4 แห่ง 1% ในเดือนที่แล้วเป็นอัตรารายปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 738,000 หน่วย ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างมากจากเดือนก่อน ยอดขายในเดือนสิงหาคมได้รับการแก้ไขลดลงเล็กน้อยเหลือ 709,000 คัน
นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ว่าจะเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย โดยคาดการณ์ไว้ที่ 720,000 หน่วย ทำให้ตัวเลขจริงเป็นเรื่องที่น่าประหลาดใจ ยอดขายบ้านใหม่ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญของภาพรวมของสหรัฐอเมริกา ส. ตลาดที่อยู่อาศัยมากกว่า 15% แสดงให้เห็น 6 เพิ่มขึ้น 3% เมื่อเทียบเป็นรายปีในเดือนกันยายน
ปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ยอดขายบ้านใหม่พุ่งสูงขึ้นนี้คืออัตราการจำนองที่ลดลงในช่วงเดือนกันยายน ราคาถึงจุดต่ำสุดในรอบ 1 5 ปีภายในสิ้นเดือน จูงใจผู้ซื้อให้ใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขทางการเงินที่ดี อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา อัตราการจำนองเริ่มกลับขึ้นมาอีกครั้ง เนื่องจากตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง นำไปสู่การละทิ้งความคาดหวังสำหรับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยอย่างมีนัยสำคัญจากธนาคารกลางสหรัฐ
รายงานล่าสุดของ Fed เน้นย้ำถึงความไม่แน่นอนที่ยืดเยื้อเกี่ยวกับอัตราการจำนอง ซึ่งทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพบางรายเพิกเฉยได้ นอกจากนี้ ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอย่างต่อเนื่องในหลายชุมชนยังคงเป็นปัญหาท้าทายสำหรับตลาดที่อยู่อาศัย
ข้อมูลภูมิภาคแสดงให้เห็นแนวโน้มที่แตกต่างกันในยอดขายบ้านใหม่ โดยสังเกตการเพิ่มขึ้นในภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือและภาคใต้ ในขณะที่มิดเวสต์ลดลง และตะวันตกยังคงไม่เปลี่ยนแปลง ราคาเฉลี่ยของบ้านหลังใหม่ยังคงทรงตัวที่ 426,300 ดอลลาร์เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ระดับสินค้าคงคลังเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในเดือนกันยายน ทำให้จำนวนบ้านใหม่ว่างทั้งหมดอยู่ที่ 470,000 หลัง ซึ่งเป็นระดับที่ไม่เคยพบเห็นมาตั้งแต่ปี 2551
แม้ว่าสินค้าคงคลังจะเพิ่มขึ้น แต่อัตราการขายบ่งชี้ว่าตลาดอยู่ในเกณฑ์ดีด้วยคะแนน 7 ต้องใช้เวลา 6 เดือนเพื่อเคลียร์อุปทานบ้านในปัจจุบัน ซึ่งดีขึ้นเล็กน้อยจากวันที่ 7 ส.ค. 9 เดือน. โดยรวมแล้ว ข้อมูลล่าสุดแสดงให้เห็นภาพเชิงบวกสำหรับภาคที่อยู่อาศัย ซึ่งส่งสัญญาณถึงการเติบโตและเสถียรภาพที่อาจเกิดขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
77778px;">