Это многообещающий знак для США. С. На рынке жилья продажи новых домов в сентябре значительно выросли, достигнув самого высокого уровня почти за 1 год. 5 лет. Согласно данным, опубликованным Бюро переписи населения Министерства торговли, продажи новых домов выросли в 4 раза. В прошлом месяце этот показатель увеличился на 1% до сезонно скорректированного годового показателя в 738 000 единиц, что означает резкий рост по сравнению с предыдущим месяцем. Августовские темпы продаж были немного пересмотрены в сторону понижения до 709 000 единиц.
Экономисты прогнозировали более скромный рост: прогнозы были установлены на уровне 720 000 единиц, поэтому фактические цифры стали положительным сюрпризом. Продажи новых домов, которые составляют значительную часть общего объема продаж в США. С. рынке жилья на уровне более 15%, показал 6. В сентябре рост на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Одним из факторов, способствовавших резкому росту продаж новых домов, стало снижение ставок по ипотечным кредитам в сентябре. Ставки достигли нижней точки более чем за 1. 5 лет к концу месяца, стимулируя покупателей воспользоваться выгодными условиями финансирования. Однако в последние недели ставки по ипотечным кредитам начали снова расти, поскольку сильные экономические показатели привели к отказу от ожиданий значительного снижения ставок со стороны Федеральной резервной системы.
Недавний отчет ФРС подчеркнул сохраняющуюся неопределенность в отношении ставок по ипотечным кредитам, что удерживало некоторых потенциальных покупателей в стороне. Кроме того, сохраняющаяся проблема нехватки доступного жилья во многих общинах продолжала представлять собой проблему для рынка жилья.
Региональные данные показали различные тенденции продаж новых домов: рост наблюдался в северо-восточном и южном регионах, в то время как на Среднем Западе наблюдалось снижение, а на Западе остались без изменений. Средняя цена нового дома осталась стабильной на уровне 426 300 долларов по сравнению с предыдущим годом. В сентябре уровень запасов немного увеличился, в результате чего общее количество доступных новых домов достигло 470 000, уровня, не наблюдавшегося с 2008 года.
Несмотря на увеличение запасов, темпы продаж указывают на здоровый рынок — 7. Для устранения текущего предложения домов потребовалось 6 месяцев, что является небольшим улучшением по сравнению с 7 августа. 9 месяцев. В целом последние данные рисуют позитивную картину для жилищного сектора, сигнализируя о потенциальном росте и стабильности в ближайшие месяцы.
77778px;">