आवास बाजार के लिए एक आशाजनक संकेत में, अमेरिका में घर-खरीद बंधक के लिए आवेदन अप्रैल के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गए हैं। मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन द्वारा जारी आंकड़ों के मुताबिक, घर खरीदने के लिए मॉर्टगेज आवेदनों का सूचकांक 7 तक उछल गया। 5% से 174. 19 जनवरी को समाप्त सप्ताह में 3. यह वृद्धि एक मजबूत 9 के बाद होती है। पिछले सप्ताह में 2% की वृद्धि हुई, जो एक वर्ष में सबसे बड़ी वृद्धि है।
बंधक आवेदनों में यह उछाल संभावित घर खरीदारों के लिए एक राहत है, जो हाल के महीनों में उच्च उधार लागत से जूझ रहे हैं। हालाँकि, बंधक दरें अपेक्षाकृत कम बनी हुई हैं, एक महीने से अधिक समय से 7% से नीचे बनी हुई हैं, जिससे नए खरीदारों को बाजार में प्रवेश करने के लिए एक आकर्षक प्रोत्साहन मिला है।
घर खरीद आवेदनों में वृद्धि में योगदान देने वाला एक और सकारात्मक कारक ब्याज दरों पर फेडरल रिजर्व का रुख है। सेंट्रल बैंक ने संकेत दिया है कि वह अब दरें नहीं बढ़ाएगा, और आवास उद्योग में कई लोग अब इस साल के अंत में दरों में कटौती की उम्मीद कर रहे हैं। इस विकास ने संभावित घर खरीदारों के बीच और अधिक आत्मविश्वास पैदा किया है, जो इसे कम उधारी लागत का लाभ उठाने और अपने सपनों के घरों में निवेश करने के अवसर के रूप में देखते हैं।
मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन के मॉर्गेज आवेदनों के समग्र सूचकांक, जो घर की खरीद और पुनर्वित्त दोनों को जोड़ता है, में भी स्वस्थ वृद्धि देखी गई। इसमें 3 की बढ़ोतरी हुई. 7% से 218. 2, मई के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गया। हालाँकि, पुनर्वित्त सूचकांक में 7% की गिरावट देखी गई।
यह डेटा, एक सर्वेक्षण से प्राप्त किया गया है जिसमें बंधक बैंकरों, वाणिज्यिक बैंकों और थ्रिफ्ट्स की प्रतिक्रियाएं शामिल हैं, जो 1990 से साप्ताहिक रूप से आयोजित किया गया है। यह अमेरिका में सभी खुदरा आवासीय बंधक अनुप्रयोगों के 75% से अधिक को कवर करता है, जो इसे बाजार के रुझान का एक विश्वसनीय संकेतक बनाता है।
जैसे-जैसे बढ़ती घर खरीद आवेदनों के साथ आवास बाजार में तेजी आ रही है, इससे आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलने और निर्माण और रियल एस्टेट उद्योगों को बहुत जरूरी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। बंधक दरें प्रबंधनीय स्तर पर बनी हुई हैं और निकट भविष्य में दरों में कटौती की संभावना है, इच्छुक गृहस्वामी अपनी संपत्ति खरीदने के लिए अनुकूल बाजार माहौल को महसूस करते हुए अपने प्रयास बढ़ा रहे हैं।